教えて！住まいの先生

先日、3年間住んだ賃貸アパートを引き渡しました。

このアパートは契約時に退去時の清掃代を㎡単価で徴収されています。
入居時に、前入居者の住んだ後のフローリングや壁紙の汚れ、傷がかなりあり、紙面で提出していました。

しかし、引き渡しのチェックの際に、それらの傷や汚れを指摘され、
1時間以上交渉が続いたのですが、紙面があるにもかかわらず執拗に補修料金を迫られ、
気の弱い夫は反論しきれず、補修料金を払う用紙に印鑑を押してしまいました。

紙面を残したおかげで、壁紙の汚れは免れましたが、フローリングの傷に関して請求されています。
（これも入居時にあったものです）

私は、紙面がある上に清掃料金をすでに支払っているので大丈夫だと思い、
新居の鍵の受け渡しに行っていて、夫に任せていました。

夫が最後まで強く反論できず、疲れてあきらめてしまい、
相手の言うなりになってしまった結果なのですが、
私としては全く納得いきません。
これでは賃貸の業者は退去者から好きなように搾りとれてしまうではないかと憤りを感じます。

1週間以内に振り込めということなのですが、
印鑑を押したことに関して、クーリングオフなり取り消しはできないものでしょうか？

また、フローリングの取り替え(1㎡以内)4万5千円というのは妥当な金額なのでしょうか？
(フローリングは凹みや傷のつきやすいプリントの安物でした。)
メーカーと品番を聞いて、金額を査定するべきでしょうか？

大変困っております。
よいアドバイスをお願いいたします。