教えて！住まいの先生
Q 築20年弱のマンションに住んでいます。新築時に住宅ローンを組んで購入したのですが、最近玄関付近の壁を手で押すと、グラグラ揺れます。ちょうど壁の隣側が非常階段になっているのですが、補強
工事などで修繕することになった場合、専有部なので自己負担になるのでしょうか？倒壊しないか心配です。
ベストアンサーに選ばれた回答
はじめまして不動産コンサルタントの土屋輝之と申します。hawksowl1988さんのご質問に回答させて頂きます。どうぞよろしくお願いします。
ご質問からは、グラグラ揺れるという壁が専有部分なのか、共用部分なのか特定することはできませんが、何れにしても建物の構造的な部分は、共用部分である事が一般的ですので、管理組合が実施する修繕工事の際に、費用を自己負担しなければならない可能性はほとんどありません。
以上、参考にして頂ければ幸いです。
ご質問からは、グラグラ揺れるという壁が専有部分なのか、共用部分なのか特定することはできませんが、何れにしても建物の構造的な部分は、共用部分である事が一般的ですので、管理組合が実施する修繕工事の際に、費用を自己負担しなければならない可能性はほとんどありません。
以上、参考にして頂ければ幸いです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2015/11/7 19:30:22
ご回答ありがとうございます！
来週、取り敢えず見てもらう事になり
ました。
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