教えて！住まいの先生
Q 新築一戸建てにおけるガス管工事の費用について。 この度新築工事にあたりガス管工事を行うことになりました。 我が家はオール電化予定なのですが、いずれオール電化を辞めた時などのこと
を考え後々工事するとなると高くなると言われたのでガス管の引き込みだけ行うことになりました。
前の道路(市道)まではガス管は来ていてメーターがつくのはそこから2mほどのところです。
工事費用の見積をいただいたのですが、
内管工事が基本工事費や地中配管、諸経費など合計で¥64,000(税抜)ほど。
そして外管工事が供給管負担金として¥327,000(税抜)ほどです。
詳しい内訳などは載っていないのでわかりません。
外管工事ってこんなにもするもんなんでしょうか？？
ガス会社からはエコジョーズを設置すればこの負担金は¥0になると言われているのですが、先ほども書いた通りオール電化予定なのでつける予定もなく・・・
それならもうガス工事は辞めようかな？と今検討しています。
ご意見よろしくお願いします。
質問日時：
2016/10/6 00:05:21
解決済み
解決日時：
2016/10/20 03:20:37
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 1245 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 1245 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2016/10/20 03:20:37
私たちは引き込みません。
＞水道の本管引き込みは、40～45万程度します。
＞ガス管は比較的に安いのです。
とありますが、私たちは見積もりを取りましたら150万でした。
県道に面しているのですが、向こう側から引き込むので、
高額になるわけです。
ガスの引き込みは見積もっていませんが、
単純に3倍しますと18万ですよね。
18万が6万ですので、安いですし、やってもよいとは思います。
供給管負担金は高いですが・・・
エコキュートも本体20万+工賃と高いですし、
将来オール電化を止めるのかを詰めてから、
考えても良いとは思いますよ。
（なお災害に弱いガスは、私たちはしません）
回答
A
回答日時：
2016/10/6 10:36:17
キッチンは外壁に接していますか?
キッチンが外壁に接していて、ガスコンロと屋外給湯器しか使わない見込みであれば無理に先行配管する必要性はないと思います。
後から引き込み工事が難しいっていうのであればプロパンにするってのも一つの方法ですし、給湯器は石油給湯器って選択肢もあります。
A
回答日時：
2016/10/6 09:42:05
外構工事等を何処までやられるかによっても考え方は変わってきます。
北側等の引込等で外構はしない・土のままだよ っていうなら後からの工事でもビックルするほど、金額は割増にならないと思いますよ。
ガス工事は、基本配管1ｍ当たりいくらと決まっています。家が新築・既存で変わらないのが基本だと思います（増設等の小規模除く）。
外構予定があると言うことなら考えも変わってくるとは思いますが。
供給管負担金（負担金の内容意味合いは省きます）は高いか安いかはなんとも言えない。
ただ、供給管（引込工事）はただなんです。都市ガス会社が負担しています。負担金に含まれていると言えばそれまでですが、考え方の違いです。
水道とは違い本管の入っている位置で、工事費（負担金）が増減することはありません。水道の場合は増減しますので、道路を挟んだ向かいの家とでは真ん中に入っていないかぎり同じでは無いはずです。
災害時の話まで行くと、話がそれすぎてしまうのでかっ飛ばしますが・・・・一言。電気の復旧の早さメリットだとは思わないですが・・・。
オール電化で新築は決められているみたいなので、よほどのことが無い限り、オール電化からガスに切り替えることはないと思います。
なのでガス工事は、今回は見送っても問題はないのかなと思います。
スマートメーター等全戸設置 発電量を制御できるようになれば、オール電化の料金のメリットが無くなるので、そうなったときには分かりませんが。完全にそうなるにはまだまだかかると思いますよ。原子力が完全に無くなり又は、発電量の制御が出来るようになるかによっても影響すると思いますし。あくまでオール電化の料金メリットね。
A
回答日時：
2016/10/6 00:58:57
その位しますよ。
ついでに、水道の本管引き込みは、40～45万程度します。
ガス管は比較的に安いのです。
って言うのも、道路を通行止めにするか、交互通行にするかなど
どっちにしても、警察署に道路使用許可の届け出が必須
道路の持ち主に申請（仮復旧 本復旧など含めて）
市道なら市ですね。
仮復旧は、下水道・上水道・ガスが各自に工事した場所をおのおのします。
その後 3社協議の上 本復旧をします。本復旧は・１／３の料金ですので。
ついでに、45万迄、24号給湯器を入れると、無料になりますが。
仮に今回工事しないで、やはり必要な時ってなると、
工事料金はもっとあがります。
１／３が３／３請求書が届く訳です。
そうなると永遠にエコキュートかな？続けるしかないです。
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築戸建て
4000万円以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
駅まで徒歩10分以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
新築戸建て
総区画数50戸以上の大規模分譲地の新築一戸建て
-
新築戸建て
駐車場が2台以上ある一戸建て
-
新築戸建て
間取り変更可能な新築一戸建て
友だち追加する
