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教えて！住まいの先生

Q 不動産物件（マンション一室）を購入した場合、どのくらいの手数料など諸費用が取られるものでしょうか？内訳を教えて頂けますか。よろしくお願いいたします。

質問日時： 2017/1/18 11:25:50 解決済み解決日時： 2017/1/19 02:22:48
回答数： 3 ｜閲覧数： 104 ｜お礼： 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2017/1/19 02:22:48

新築で購入した場合は、物件価格の７～１０％です。

（諸経費の内訳）
〇仲介手数料＝物件価格ｘ3％＋6万円＝（）万円ｘ消費税
〇登記費用
〇契約書の印紙代
〇火災保険料
〇ローン保証料
〇ローン手数料
〇その他

これ以外にも登記完了後4か月ぐらいに、不動産取得税
の請求が来ます。

購入すれば毎月管理費、修繕積立金の支払いと
毎年固定資産税、都市計画税の支払いがあります。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2017/1/19 02:22:48

皆さんありがとうございました。一番親切なご回答を選ばせて頂きます。

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2017/1/18 12:05:28

・仲介手数料（売買価格400万円以上の場合で3％＋6万円）
・固定資産税都市計画税日割り精算金
・管理費修繕積立金日割り精算金
・家賃日割り精算金（オーナーチェンジの場合）
・登記費用（司法書士報酬＋登録免許税）
・収入印紙代（売買契約書）
・火災保険料（任意）
・不動産取得税（しばらく経ってから）
・融資を組む場合は別途融資関連の費用