教えて！住まいの先生
Q 中古住宅を諸経費込みのフルローンで買いたいと思ってます。
貯蓄が正直ほぼ０で、頭金や諸経費もローンで借りたいのですがやっぱり厳しいですよね。
補足
勤続年数は１５年で年収は３５０です。
旦那の年齢は３７才、私は３２才でパートは扶養の範囲内で働いてます。
実は車のローンが200万ほど残っており、月々53,000円払ってます。
諸経費には、出来たら引越し費用などの全ての費用が入っていたらと思ってます。
貯蓄なしで買うなって思うのは、当たり前なのですが今住んでいるところの家賃が色々あって上がる事になり違う所を探していたら今回良い条件の中古物件がありました。
子供の小学校の校区で、良い条件の中古住宅がなかなか出なくて今回珍しくて逃したくないのです。
質問日時：
2019/3/17 22:53:51
解決済み
解決日時：
2019/3/21 09:52:14
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 1321 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2019/3/21 09:52:14
まず、不動産屋の方に相談してみてはいかがですか？
親身に相談にのってくれる方もいますから。
自分は1年半前に建売新築一戸建てを購入しました。
頭金はなしで、諸費用も込でフルローンに組み込んで貰いましたよ。
勤続年数や年収は、どれぐらいですか？
親身に相談にのってくれる方もいますから。
自分は1年半前に建売新築一戸建てを購入しました。
頭金はなしで、諸費用も込でフルローンに組み込んで貰いましたよ。
勤続年数や年収は、どれぐらいですか？
質問した人からのコメント
回答日時： 2019/3/21 09:52:14
答えにくい質問まで答えてくださりありがとうございます。
みなさんも親身にありがとうございます。
主人の実家に頼み込んで多少援助して貰えることになりそうです。
住宅ローンはまだ通ってないですが、皆さんありがとうございます。
回答
A
回答日時：
2019/3/20 02:03:46
その車のローンを一括返済が、銀行さんの条件付き融資になりそうですね。
あと、ローンありますか？？携帯本体の残金とか
あと、ローンありますか？？携帯本体の残金とか
A
回答日時：
2019/3/20 00:53:38
諸経費部分については、金融機関で対応がいろいろです
渋いところもあれば、スルッと出してくれるところも中にはあります
不動産屋に任せず、自分で行脚して回るのをオススメしますよ
不動産屋さんは物件選びのプロではあっても、
住宅ローンは「出るかどうか」という基準でしか見ませんから…ｗ
（ただ質問者さんの場合、最終的に住宅ローン実行されるとしても
契約前の手付金をどうやって工面するかが問題ですよね…）
渋いところもあれば、スルッと出してくれるところも中にはあります
不動産屋に任せず、自分で行脚して回るのをオススメしますよ
不動産屋さんは物件選びのプロではあっても、
住宅ローンは「出るかどうか」という基準でしか見ませんから…ｗ
（ただ質問者さんの場合、最終的に住宅ローン実行されるとしても
契約前の手付金をどうやって工面するかが問題ですよね…）
A
回答日時：
2019/3/18 07:01:01
A
回答日時：
2019/3/17 22:56:39
自分も3年前にフルローンで中古住宅を買いました。
貯金はほぼありませんでしたが、不動産屋さんも商売なので、色々と相談にのってくださいましたよ。
今のお財布事情をお伝えして、相談されたらいかがでしょうか？
貯金はほぼありませんでしたが、不動産屋さんも商売なので、色々と相談にのってくださいましたよ。
今のお財布事情をお伝えして、相談されたらいかがでしょうか？
A
回答日時：
2019/3/17 22:54:33
金額と、年収と、勤務先と、過去の借り入れ状況
による
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