教えて！住まいの先生

親族夫婦ですが、現在中古マンションか新築戸建てを購入するか迷っています。不動産業の方にお聞きしたいです。生涯で費用がかかるのはどちらでしょうか？

以下、諸費用抜きです。
中古マンション(築20年、駅近で車不要。周りには商業施設もあり不自由しない。1500万程。中古はリノベーションしたいとのことで、リノベ含めると2,200万ほどになるかと)

新築戸建て(2,500万ほど。駅徒歩20分。商業施設なども↑のマンション付近に行かないとない)

夫婦は戸建ての購入を検討しております。
メリットとしてはマンションは管理費、修繕費などありますが、戸建ては一生ないということです。

しかし現在、立地の良い賃貸アパートに住んでおり、車を持っていないので、戸建ての場合は車を購入をしないといけません。
そして、戸建てが欲しい反面、防犯面が心配なのと、災害などで戸建てが修繕必要の場合、保険に入っていても突発的に大金を求められるのでは、シロアリなど害虫駆除も自分たちでやるのか、と不安がっています…

生涯かかる費用としては、どちらがかかるのでしょうか。マンション購入の場合は、車が不要なので、駐車代は不要とします。