教えて！住まいの先生

Question

Q 今、アパマンショップで賃貸契約をしようとしていますが、アパマンショップっていい不動産屋ですか？

今、アパマンショップで賃貸契約をしようとしています。が、契約予定日の前日に、「明日の契約は、契約書の準備ができていないので、後日にしようかと・・・」という連絡がきました。更に、契約予定日の延期が決まった後に、聞いてなかった提出書類があることがわかったり。契約の流れ・提出書類の説明が不足しているような印象を持っています。質問すれば、すぐに対応してくれますし、いい部屋を見つけてもらったのですが、契約に関する手続きがうまくできないと、不安が出てきます。結局、当初の契約予定日を過ぎても、鍵交換費用のきちんとした金額がわかっていませんし。アパマンショップ、過去、トラブルとかないのですか？また、私はどうすれば、トラブルを防げるのでしょうか。アパマンショップで大丈夫かな・・・

補足

回答ありがとうございます。この後、質問や回答待ち事項をまとめた、ほのかに苦情チックなメールを、担当者と店宛にメールしました。まず契約書類一式の現物を送ってもらい、契約時にそれを持っていくことにしました。鍵交換費用も判明しました。契約は管理会社でするそうです。アパマンショップは、管理会社の店には連れて行くが、契約時は同席しないそうです。仲介業者が、契約時に「同席しない」というのは普通ですか？？

質問日時： 2009/3/9 23:06:50 解決済み解決日時： 2009/3/24 03:20:51
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Answer 1 · 2009-03-24T03:20:51.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2009/3/24 03:20:51

アパマンショップはフランチャイズで展開している会社なのでレベルは店によって本当に様々だと思います。ただこれは元業者の目から見ても考えられないです。読んだ限りでは担当者は頼りなさそうなので担当者の上司に現状を訴えてみてはどうでしょう。そしてその対応次第で他の業者に変更することをオススメします。

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Answer 2 · 2009-03-10T09:42:44.000+09:00

A 回答日時： 2009/3/10 09:42:44

辞めた方が良いです。私は入居時にはスムーズにいきましたが、退去時にトラブルが有りました。契約通り退去一ヶ月前にアパマンショップに転居の意思を伝えて手続きも無事に終了。安心して撤収しようとしていたら一ヶ月後に大家さんから転居を聞いたのはつい2日前との事。いきなり携帯にかかってきたので驚きました。呆れました。更には駐車場会社からは来月分の賃貸料金請求が来ました。仲介業務怠慢だと感じました。紹介した後は無責任です。後のちを考えると、辞めた方が良いです。

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