教えて！住まいの先生

■ マンション
メリット① 基本的にゴミ出しが24時間可能なところが多く、敷地内でゴミ出しできる
メリット② マンション周辺の落ち葉清掃や、雪かきを管理人がやってくれる場合が多い
メリット③ 気密性に優れているため建売りなどに比べ過ごしやすい
メリット④ 子供がいる場合、近い歳の子がいると子供のコミュニティ形成が早い
メリット⑤ 宅配ボックスが設置されている場合が多い

デメリット① 持ち回りで理事が回ってきて、その1年間は月に1度の理事会に参加
デメリット② 上下左右の住民の生活音が聞こえ、自分自身も気遣う
デメリット③ 専有部以外の共用部の修繕などは、総会で合意形成を取る必要がある
デメリット④ 機械式駐車場や宅配ボックスは、メンテナンスや修理に意外とお金がかかる
デメリット⑤ 特定の住民と気まずくなった場合、エレベーターなどで嫌でも顔を合わせてしまう
デメリット⑥ 敷地内でも駐車場代がかかる
デメリット⑦ 管理費や修繕積立金が強制的に取られる


■ 戸建て
メリット① 駐車場代がかからない
メリット② 生活空間が広く、子供が複数人いても部屋を割り当てられる
メリット③ 子供がいても生活音に気をつかう必要がない
メリット④ 全てが専有部になるので修繕は自身の意思で行うことができる
メリット⑤ 宿泊者を受け入れるスペースがある

デメリット① 修繕費は自身で積立てるか、必要に応じて出費する必要がある
デメリット② ゴミ捨て場が遠い場合がある
デメリット③ マンションより町内会に加入する空気感がある
デメリット④ 周辺の清掃や雪かきは自身でやる必要がある
デメリット⑤ 光熱費が高い
デメリット⑥ 固定資産税が高い

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