教えて！住まいの先生
Q 年収500万で2600万のマンション物件は無謀ですか？
【年 齢】30
【勤続年数】3
【就業形態】正社員
【会社規模】120人
【年 収】450
【 配 偶 者】有、子供作る予定なし
【現在債務】なし
【 カ ー ド 】6枚
【希望金額】2600万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古(建齢)】中古
【都道府県、市町村】都内
【頭金の額】「０」
【 そ の 他】貯金100万 妻パート収入120万
フルローンです。月々手取夫婦合わせて約33万。
35年金利1.15と管理費、積立金合わせて月々10万払うと思います。
【勤続年数】3
【就業形態】正社員
【会社規模】120人
【年 収】450
【 配 偶 者】有、子供作る予定なし
【現在債務】なし
【 カ ー ド 】6枚
【希望金額】2600万
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古(建齢)】中古
【都道府県、市町村】都内
【頭金の額】「０」
【 そ の 他】貯金100万 妻パート収入120万
フルローンです。月々手取夫婦合わせて約33万。
35年金利1.15と管理費、積立金合わせて月々10万払うと思います。
質問日時：
2021/12/19 12:15:51
解決済み
解決日時：
2022/6/6 22:25:28
回答数： 7 ｜ 閲覧数： 421 ｜ お礼： 500枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/6/6 22:25:28
物件の金額は問題なく、堅実な所だと思いますが。
諸費用などを借りる形で、フルローン（物件額の100％）ではなくオーバーローンになるかと思いました。
諸費用がどのくらいになるか確認されたでしょうか。
引っ越し代や、家具家電代などの物件購入後の事をどのくらい想定されてるでしょうか。
今のお住まいよりも良い条件だから、ご検討されているのだと思います。
全部込みで、いくら掛かりそうなのか、そのために手持ち資金が足りるかを、もう少し検討される必要があるように思います。
不動産屋さんに、一般的な総額をお聞きしては如何でしょうか。
良い生活で幸せに過ごすために、お住まいを選びます。
そして、そのために必要なローンを皆様それぞれ選びます。
これから、お幸せに過ごせますように！
諸費用などを借りる形で、フルローン（物件額の100％）ではなくオーバーローンになるかと思いました。
諸費用がどのくらいになるか確認されたでしょうか。
引っ越し代や、家具家電代などの物件購入後の事をどのくらい想定されてるでしょうか。
今のお住まいよりも良い条件だから、ご検討されているのだと思います。
全部込みで、いくら掛かりそうなのか、そのために手持ち資金が足りるかを、もう少し検討される必要があるように思います。
不動産屋さんに、一般的な総額をお聞きしては如何でしょうか。
良い生活で幸せに過ごすために、お住まいを選びます。
そして、そのために必要なローンを皆様それぞれ選びます。
これから、お幸せに過ごせますように！
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/6/6 22:25:28
ベストアンサーに選びました。
ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2021/12/20 16:42:09
A
回答日時：
2021/12/20 14:53:39
A
回答日時：
2021/12/20 13:24:58
問題ないと思います。
A
回答日時：
2021/12/19 20:57:58
A
回答日時：
2021/12/19 20:50:53
A
回答日時：
2021/12/19 12:59:04
背伸びせず非常に堅実なラインかと思います。
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