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教えて!住まいの先生

Q賃貸マンションのクローゼットに傷をつけてしまいました。 クローゼットの扉の間の部分に物が挟まってしまったのに気づかず開けてしまい、5ミリ〜1センチほどの凹みと傷をいくつかつけてしまいました。

現状復帰義務があると思うのですが、いくらくらい費用を用意しておけば良いものかと不安になっています。クローゼットに傷をつけてしまった時にいくらくらい掛かったか、経験された方がいれば教えてください。
質問日時:2022/1/15 10:17:51解決済み解決日時:2022/1/22 02:39:25
回答数:2閲覧数:326
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時:2022/1/22 02:39:25
解約時にならないと貸主がいくら
請求するかはわかりません。
あくどい貸主なら、扉の取替え費用額を
高額請求するかもしれません。
逆に、その程度は修繕しないので負担はなし
などという可能性もあります。
原則的な考え方は、建具の修繕はその実費を
負担する。リペア(修繕)やシート張りとかで
1・2万程度とか。
扉自体を取り替えるならば、耐用年数による
残存価値分だけを負担すればよいのです。
何も新品にして返還する義務まではないです。
マンションの耐用年数は47年と思いますので、
その扉が設置されてからの経過年数分だけ
減額します。10年経過していれば、取替え
費用の47分の37程度を負担します。
もちろん、その程度のわずかな損耗で取替え費用を
負担しろと言う方が間違っているので
応じる必要もないですが。
後日のトラブルに備えて、画像等で保存しておけば
よいと思います。

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質問した人からのコメント

回答日時:2022/1/22 02:39:25

ありがとうございました

 

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A 回答日時:2022/1/15 13:56:19
自分で補修すると良いと思います。100円ショップなどで補修品を買ってセルフリフォームして目立たないようにして返せば大丈夫です。

ナイス:0 この回答が不快なら

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