教えて!住まいの先生
Q こんにちは。
住宅に詳しい方お願いします。
契約前の見積もりで、土地約70坪 建物坪32坪で、
この価格でした。
地盤調査などもしあった場合の値段で出してもらいました。
工事費用とか負担額をどこか削れたり、出来ますか?
契約前の見積もりで、土地約70坪 建物坪32坪で、
この価格でした。
地盤調査などもしあった場合の値段で出してもらいました。
工事費用とか負担額をどこか削れたり、出来ますか?
回答
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A
回答日時:
2022/5/2 16:42:43
可能性があるのは、以下かと思われます。
○浄化槽設置費用
メーカー提携先ではなく、ご自身で探した業者であれば安くなるかもです。
但し、安くなったとしてもメーカーと比較して1割引きくらいでしょうか。
メーカー提携先以外にするメリットは、価格を施主がある程度コントロールできることです。しかし、何かトラブルが生じた場合、施主はメーカーと施主依頼の外部業者の板挟みになる可能性もあります。
そのため、浄化槽設置費用については、メーカー提携の方が良いかもしれません。
○カーテン設置費用
もしかしたら…ですが、メーカーは一条工務店でしょうか?
見積書のフォーマットがすごく一条工務店に酷似しているので…
一条の場合、質問者様の延床面積ですと、カーテン費用は15万円程におさえることも可能です。
これは、ハニカムシェードがあるため「レースしか必要ない」ためです。
もし一条でなかったら、30万円は妥当か少々少ないと思われます。
以上かな?と思われます。
因みにですが…
○外構費用
これについては削減…というよりも不足しているのでは?と思いました。
土地面積70坪…つまり約227㎡になります。
そして延べ床面積が32坪…つまり「基礎」の面積は約50㎡です。
自由な土地面積は170㎡以上になります。
このすべてを「コンクリ」「砂利」「芝」等で加工していくとなると200万円では全然足りません。DIYを織り交ぜるなら可能ですが…
○浄化槽設置費用
メーカー提携先ではなく、ご自身で探した業者であれば安くなるかもです。
但し、安くなったとしてもメーカーと比較して1割引きくらいでしょうか。
メーカー提携先以外にするメリットは、価格を施主がある程度コントロールできることです。しかし、何かトラブルが生じた場合、施主はメーカーと施主依頼の外部業者の板挟みになる可能性もあります。
そのため、浄化槽設置費用については、メーカー提携の方が良いかもしれません。
○カーテン設置費用
もしかしたら…ですが、メーカーは一条工務店でしょうか?
見積書のフォーマットがすごく一条工務店に酷似しているので…
一条の場合、質問者様の延床面積ですと、カーテン費用は15万円程におさえることも可能です。
これは、ハニカムシェードがあるため「レースしか必要ない」ためです。
もし一条でなかったら、30万円は妥当か少々少ないと思われます。
以上かな?と思われます。
因みにですが…
○外構費用
これについては削減…というよりも不足しているのでは?と思いました。
土地面積70坪…つまり約227㎡になります。
そして延べ床面積が32坪…つまり「基礎」の面積は約50㎡です。
自由な土地面積は170㎡以上になります。
このすべてを「コンクリ」「砂利」「芝」等で加工していくとなると200万円では全然足りません。DIYを織り交ぜるなら可能ですが…
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