教えて！住まいの先生

南側隣地が高い状態ということだと解釈しますね。
また、1.1mの石積擁壁の上に、さらにブロック５段積とのことですが
このブロックが土留めも兼ねているのであれば、いわゆる二段擁壁に該当
するので、このブロックが支えている土は除去することになります。
（二段擁壁のある敷地では建築は認められず検査済証も発行されない）

その上での話になりますが、石積擁壁の内側で建物荷重を支持することが
できる（擁壁より深い位置まで地盤改良、深基礎で支持する等）のなら
施工できる範囲で石積み擁壁に建物を近づけることは可能です。

また、石積み擁壁の安全性に問題がないと判断できる根拠があれば
（許可を受けた宅造工事により設置された擁壁で、かつ検査済証が発行
されていることが確認できる等）、建物荷重を石積み擁壁が負担する形
で建築することが可能になる場合も、あります。

このあたりは、特定行政庁によって独自基準を設けている場合もあるので
上記はあくまで一般論だと解釈してください。より厳しい基準がある場合
が殆どです。

結論としては「擁壁ギリギリに建てる事も方法次第では可能」です。

ただし、擁壁以外の条件により、隣地境界線から離して建てる必要がある
場合もあるので、詳しくは市役所などで確認されることをお勧めします。

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