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Q 不動産購入の仲介手数料について 2筆の土地を買う場合、 1筆が200万円、もう1筆が500万の合計700万の場合の仲介料はいくらでしょうか？ ①合計700万で計算して297,000円

なのか？それとも
②200万の方が198,000円
500万の方が231,000円
で合計429,000円
なのか？

2筆の売主が同じ場合は①？
別々の売主の場合は②？

①のように安くなる分は、仲介業者のさじ加減で出来ると思いますが、業法上の上限で考えた場合、同じ売主からの場合でも②で良いのでしょうか？
質問日時： 2022/5/17 10:42:32 解決済み 解決日時： 2022/5/20 13:37:01
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 139 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/5/20 13:37:01
売主が同じ場合は価格を合算して取引しますので①で合ってます。

所有が別であれば②になりますし、
200万円の方はあなたが買側でであれば10万円(税別)になります。
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A 回答日時： 2022/5/17 10:56:05
まとめて1本の売買契約書なら､①でしょう。
売主が異なる場合で別々の売買契約書になる場合は②になると思います。ただし200万円の仲介手数料の上限は5％＋税ですから110000円だと思いますよ。
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