教えて!住まいの先生

Q 賃貸併用住宅について質問です。

住宅として使用する割合が51%以上だと、通常の住宅ローンで建てられると認識しているのですが、ローンを組み、竣工後数年してから住んでいた部分を貸しに出した場合、どうなるのでしょうか。
例えば、建築当初は4階建てで、1,2階は賃貸、3,4階は住宅(二世帯)で使用しており、その後親が亡くなり、使わなくなった3階の部分だけを賃貸に出すような形です。
質問日時: 2022/5/24 15:55:33 回答受付終了
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A 回答日時: 2022/5/24 19:25:41
銀行で融資担当しております。
厳密に言えばダメです。
住宅ローンは51%以上は自宅として審査してます。
それを賃貸に出すのはいけません。
しかし、延滞さえしなければ調査に入る事もありません。
バレないように上手くやって下さい。
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