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教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 至急賃貸の引越しについて！

違うマンションに引越ししたいのですが

①SUUMOみたいな不動産会社のサイトから応募する
②入居者募集とマンションに貼ってあったのでそこに電話する

どっちがいいとおもいますか？

全然分からないので何でもいいので教えて欲しいです

補足

ちなみに同一の物件です

質問日時： 2022/5/26 15:36:56 解決済み解決日時： 2022/5/26 20:03:33
回答数： 3 ｜閲覧数： 73 ｜お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/5/26 20:03:33

②ですね。

②はその物件の管理会社です。
①だと仲介業者の可能性も高いです。

どのみち管理会社と契約するわけですし、入居後は管理会社との付き合いとなります。なので最初の入り口から管理会社と関わった方が話が早い。
管理会社がどんな会社なのか雰囲気知れるのも大事ですよね…入居後のトラブル時に対応するのは管理会社ですから。
あとは管理会社直接の案内の方が説明が正確かつ最新です。仲介業者の案内だと上っ面の説明しかしてくれない…その部屋のこと何も知らないので。
「前の入居者どんな人だったの？」とか「他の部屋ってどんな感じの人が住んでるんですかね？」とか…そういった具体的な質問しても仲介業者は答えられません。管理会社であれば個人情報に触れない程度で丁寧に回答してくれます。

私は元管理会社の社員だったので、直接の案内はお互いにとってメリットしかなかったですよ。こちらも「入居者としてふさわしいかどうか」を案内時にチェック出来ましたので。
前の入居者がどれだけの期間住んでたのか？とか女性だったのか男性だったのか？とかを気にされる人が多かったです。特に女性からの質問が多かった。その方が安心出来る範囲でその場で回答してました。皆さん納得＆安心いただきすぐに申込みいただけるケースが圧倒的に多くありました。