教えて！住まいの先生

Q マンションの施工会社について質問です。今悩んでる物件の施工会社が南海辰村建設というところです。

ネットで見ているとここは何年か前に滋賀県の高層マンション建築で裁判になったところらしく評判があまり良くないみたいです。
やはりマンション購入となればこういうところも気にした方がいいのでしょうか？
いざ売却する時に施工会社でマイナスになる事もあるものなのでしょうか？
詳しい方お教え下さい。。

質問日時： 2022/5/27 12:38:48 解決済み解決日時： 2022/5/31 23:54:35
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/5/31 23:54:35

「南海辰村建設」は御存知の様に訴訟等で評判はとても悪いですが、逆に考えると、その後は真摯に施工しているのではないかと云う考えも有ります。
又設計監理（設計事務所・確認検査機関）とデベは注意して監理をしていると考えます。
しかし、リセールの可能性があれば価格が低くなり、やはり購入は控える方が賢明ではないでしょうか？

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質問した人からのコメント

回答日時： 2022/5/31 23:54:35

丁寧な説明ありがとうございました！！

回答

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A 回答日時： 2022/5/28 09:06:34

基本的に物件の仕上がりについての責任は売主（デベロッパー）が前面に出て負います（そのために相応の監理をしているはず）ですから、施工会社（ゼネコン）は黒子になります。
調べていただければ分かることですが、分譲マンションの施工会社はほぼ中堅のゼネコンです。
姉歯問題のような明らかな不正や欠陥が露呈しているようでなければ、施工会社が査定に影響することはありません。