※このページはJavaScriptを使用しています。
JavaScriptを「オン」にすると、さらに快適にご利用いただけます。設定はこちら。

教えて！住まいの先生

Q フローリング張り替え費用について

中古戸建の購入を検討しています。
壁紙は張り替えているみたいですが、巾木の色、廻り縁の色、フローリングの色が気に入りません。購入するならリフォームしたいです。

購入を検討している中古戸建は、築8年、建物面積がおよそ100㎡の二階建てです。

まず、
①フローリングの張り替えの費用はいくら位でしょうか？(標準の物でいいです)
できれば上から貼るのでは無く、張り替えたいです。
リビング、洋室はもちろん廊下や階段などの部分も全てです。
また、システムキッチンの下はどうなるのでしょうか？

②巾木、廻縁の付け替えの費用も教えて頂きたいです。巾木はシートタイプではなく木製の物がいいです。上記同様、リビング、洋室廊下など全てです。
又、壁紙はそのままで巾木、廻り縁のみ変えることはできるのでしょうか？

①②どちらかでもいいです。分かる方、詳しい方回答よろしくお願いします。

質問日時： 2022/5/28 22:34:34 回答受付終了
回答数： 1 ｜閲覧数： 860 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2022/5/29 00:51:08

システムキッチンは床が仕上がって、大工さんの造作中に入れます。ビニールクロスは巾木も天井廻り縁も仕上がって、大工工事が終わってから入ります。

巾木や廻り縁を取付けるには、溝の底に釘が目立たないように目隠し釘で止めていると思います。巾木や廻り縁はクロスの境目にバールを入れなければ取外すのが難しいと思います。

そうなるとビニールクロスの貼替も出てくる可能性が高いと思います。

我が家は2階の床は防音のため、24ｍｍの石膏ボードの上に12.5ｍｍの石膏ボードを貼り、その上からフローリングを貼ってあります。

フローリングを貼る時に、木工ボンドと併用しているので、12.5ｍｍの石膏ボードも剥がさなければならないと思います。

1階についてはコンパネ下地にフローリングを貼ってありますが、平滑でなければ床鳴りのリスクがあると考えれば、コンパネも撤去するかもしれません。

大工さんは人工と、材料費、処分費で見積もると思いますが、材料が不足しているうえに高騰中なので、材料の入荷時期にならなければ、過去の見積りは参考になりません。

新築の家が、半年遅れて3割上がっちゃったと泣いています。