教えて！住まいの先生
Q 現在住んでる家が都市計画道路の対象になり、10〜15年以内に完成するそうです。 私の住んでる土地の対象部分は車半分くらいのほんの少しだけがかかっている状態です。
なので全然住み続けられるのですが、
車が2台停められなくなってしまうので
引っ越したいと考えていました。
先日市役所の方が聴き取りにきました。
その旨、伝えたところ駐車場の補償は2年間しかでない。お宅の場合はかかっている部分が少ないから要望通りにいかない可能性があると言われました。
この場合は諦めて住み続けるしかないのでしょうか？
お金の話は再来年以降とのことでした。
車が2台停められなくなってしまうので
引っ越したいと考えていました。
先日市役所の方が聴き取りにきました。
その旨、伝えたところ駐車場の補償は2年間しかでない。お宅の場合はかかっている部分が少ないから要望通りにいかない可能性があると言われました。
この場合は諦めて住み続けるしかないのでしょうか？
お金の話は再来年以降とのことでした。
回答
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A
回答日時：
2022/7/6 00:08:43
いろいろな検討項目があって、その段階毎にどういった補償をするか、という検討フローがあります。
道路拡幅によって不足する台数分を、近隣の貸し駐車場の賃料を補償するという方法もあり、この場合は市職員がいうとおり、2年間分です。
「お宅の場合はかかっている部分が少ないから要望通りにいかない可能性があると言われました。」
ここなんですが、どの程度、「要望通りに行かない可能性があるのか？」が気になりますよね。
建物を壊さずに駐車台数を確保する補償。
近隣で駐車場となる土地を買う補償。
近隣で駐車場を借りる補償（2年間分の補償のみ）
どれもできない時は、駐車台数を確保するために、道路拡幅に掛かっていない建物を移転させる補償もあり得ます。
市職員は拡幅計画と敷地内の建物などの配置を見て、貸し駐車場代2年間と見通しをつけたのでしょう。
ただ、実際には測量や補償のための調査が入って、図面を書いて、どういった形で駐車場を回復できるかを検討するので、それまでは待つしかないですね。
逆質問です。
・お住まいの地域は、生活上、車が不可欠な地域ですか？
（大人はひとり１台、車を持っている？）
（公共交通機関がない）
・売り地がよくある地域ですか？
（極端に田舎ですと、売り地自体がないですよね）
・近隣に貸し駐車場はありますか？
（これも田舎ですと、月極駐車場というものがないですよね）
・敷地の形状を書き、建物の位置や駐車場の位置を書き入れた図を画像アップできませんか？
（簡単に手書きしていただければいいです）
このあたりがわかれば、もう少し細かい回答ができるかもしれません。
道路拡幅によって不足する台数分を、近隣の貸し駐車場の賃料を補償するという方法もあり、この場合は市職員がいうとおり、2年間分です。
「お宅の場合はかかっている部分が少ないから要望通りにいかない可能性があると言われました。」
ここなんですが、どの程度、「要望通りに行かない可能性があるのか？」が気になりますよね。
建物を壊さずに駐車台数を確保する補償。
近隣で駐車場となる土地を買う補償。
近隣で駐車場を借りる補償（2年間分の補償のみ）
どれもできない時は、駐車台数を確保するために、道路拡幅に掛かっていない建物を移転させる補償もあり得ます。
市職員は拡幅計画と敷地内の建物などの配置を見て、貸し駐車場代2年間と見通しをつけたのでしょう。
ただ、実際には測量や補償のための調査が入って、図面を書いて、どういった形で駐車場を回復できるかを検討するので、それまでは待つしかないですね。
逆質問です。
・お住まいの地域は、生活上、車が不可欠な地域ですか？
（大人はひとり１台、車を持っている？）
（公共交通機関がない）
・売り地がよくある地域ですか？
（極端に田舎ですと、売り地自体がないですよね）
・近隣に貸し駐車場はありますか？
（これも田舎ですと、月極駐車場というものがないですよね）
・敷地の形状を書き、建物の位置や駐車場の位置を書き入れた図を画像アップできませんか？
（簡単に手書きしていただければいいです）
このあたりがわかれば、もう少し細かい回答ができるかもしれません。
A
回答日時：
2022/7/1 17:59:23
A
回答日時：
2022/7/1 10:36:20
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