教えて！住まいの先生

物置小屋 10㎡程度 名義祖父
車庫 14㎡程度 名義祖父
お墓 名義祖父
畑 200㎡程度 名義祖母
その他原野？ 100㎡程度 名義祖父
父(~H6年没 母 63歳
祖父宅の敷地内に父名義の家(s62年竣工
現在母だけが生活しています。

相続人
祖父母の子
叔父2人 叔母１人共に県内外に居住
父の子
兄 姉 自分共に県内外に居住

祖母の四十九日の時に預貯金だけの分割協議(かなり軽い感じ)をして、現在ある不動産の維持管理費用にあてる旨を口頭だけで皆了承したはずでした。
預貯金の管理は市内に住む叔父が管理。
不動産は共同名義のまま
祖父母の死後
固定資産税の支払いは母が払っています。
火災保険も母が払っています。
理由は少額の支払いのため泣かずに払っているみたいです。
母が祖母の介護(3年程度)をしていたためか
父の姉弟との関係は悪くなく、稀に庭の草刈り、畑の耕作はやってもらっている模様。(祖母の死後は草刈りの頻度は減)

先日、母から聞いて判明したのが叔父が預貯金の一部を私的流用(50万程度)していました。使用する際に２万ずつ返済するので使ってもいいか？と聞かれ
母 [私に言われても困るよ。権利はないのだから。他の兄姉(叔父の兄姉)に相談してみたら。と答えました。
叔父兄姉には相談して、そのまま私達兄姉には相談なく使用したようです。

私からすると、遺産についておざなりな感じで話していましたが、色々考えていると納得できない事があります。
恐らく不動産の維持管理は共同名義人全員でやるものなのに、無関心で自ら話しにもださない、
祖母の死後にしばらくして母が倒壊の恐れがあるので解体の話をしても、はぐらかされた。
もしかすると私の母が住んでると言うのが理由で私達に押し付けてる気がして気に入りません。

1_
祖母の預貯金の本来の使用用途は不動産の維持管理(解体など)にあてるべきと思うのですが、間違いでしょうか？

2_
希望としては祖父母名義の不動産管理を
預貯金の一部を私的流用(50万程度)
した
叔父に相続登記してもらい、維持管理させる法的手段はありますか？

3_
もし、家庭裁判所に申し立てした場合
相続の順位の高い叔父達に相続登記を命じる可能性が高いのでしょうか？

4_
共同名義人の誰か１人が亡くなった場合
そこから、３ヶ月以内ならば共同名義人は
相続放棄の機会を得られるのでしょうか？

以上4点です。

長文失礼しました。
かなり悩ましい事なので
ご教授いただけたら幸いです。
よろしくお願いいたします。