教えて！住まいの先生
Q 賃貸について 敷金・礼金・保証金が｢50%償却｣ と書いてあったらどうなるんですか？ 調べても書いてある説明が難しくて分かりにくかったので、分かりやすく説明して頂きたいです
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/8/2 09:17:16
敷金と保証金はほとんど同じ意味でどちらかがあります。（両方あることはないということ）
で、それらは大家さんに預けておくお金で退居時には返してもらうものですが、「50％償却」なら半分は引いて残りを返します、という意味です。
たとえば敷金10万円なら、退居時に何もなくても5万円は引かれて残り5万円が返ってきます。
（入居者負担の修繕費があれば、さらにその5万円から引かれます）
礼金は入居時に大家さんに払ってしまって戻らないお金なので償却とは関係ありません。
礼金の戻りはゼロです。
で、それらは大家さんに預けておくお金で退居時には返してもらうものですが、「50％償却」なら半分は引いて残りを返します、という意味です。
たとえば敷金10万円なら、退居時に何もなくても5万円は引かれて残り5万円が返ってきます。
（入居者負担の修繕費があれば、さらにその5万円から引かれます）
礼金は入居時に大家さんに払ってしまって戻らないお金なので償却とは関係ありません。
礼金の戻りはゼロです。
回答
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A
回答日時：
2022/8/2 00:25:40
敷金＝保証金は預け入れのお金で
簡単に言うと退去時に何もなければ
返金してもらえます。
でも50%償却なら「半分は返しません」
という意味で使ってます。
なお、礼金は全額貸主の懐に入るので
償却は関係ありません。
簡単に言うと退去時に何もなければ
返金してもらえます。
でも50%償却なら「半分は返しません」
という意味で使ってます。
なお、礼金は全額貸主の懐に入るので
償却は関係ありません。
A
回答日時：
2022/8/1 23:53:54
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