教えて！住まいの先生

〉サインなど一通りして 次は銀行へいく、、段階でした。

『事前審査は承認済み』ですね。

サインした書類は
①重要事項説明書
②不動産売買契約書
でか？
〉次は銀行へいく、、段階でした。
銀行へ行くのは何をしに行く予定でしたか？

銀行へ住宅ローンの本申請申込
(事前審査は承認済みですね)ですか？
✳️住宅ローンの本申込は、不動産売買契約書の提出が必要です。

この時に、団体信用生命保険に付いて申込をするのなら、病気になった事を正直に話せば住宅ローンが通らないので、白紙解除になるかもしれません。

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新築なら違約金はかからない
手付金と仲介がいるなら仲介手数料だけ

相手が納得しないなら相手から訴えてくるから自分でする事はない

無料の法律相談でまず相談したらいいよ

ただ、手付金も勿体無いよな
買う選択肢も考えてみたら？

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ん？
銀行の審査が終わってないなら「本契約」には至ってないのじゃないですか？
精神疾患は団信には加入できないから、金融機関も審査対象から外すと思いますよ。
どんな書類にサインをしたのか分かりませんが、金融機関の融資が決定しないと本契約は出来ないでしょう。
本契約に必要な、実印を押して印鑑証明書を添付したとかありますか？

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銀行の審査に落ちない限りは、違約金になると思います。
あとは売主に正直に話して、同情を買うくらいでしょうか…
新築ということは、売主は施工会社ですよね？
規模の小さい会社であれば、世間体を気にして、
受け入れてくれる可能性もあります。
(規模が大きいと、規約に則って機械的に処理される可能性もありますが…)

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