教えて！住まいの先生

Question

Q 地震に強い家について質問です。マンションと戸建てだとどちらが地震に強いですか。将来引っ越しを考えていますが、できるだけ地震の被害を抑えられる住まいが良いと思っています。

地盤やメーカーさんの事もあるかと思いますが、マンションか戸建てのどちらが良いのか意見をお願いします。

質問日時： 2023/3/25 17:05:40 解決済み解決日時： 2023/3/29 20:12:21
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Answer 1 · 2023-03-29T20:12:21.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/3/29 20:12:21

地震動に対してはマンションのほうが強いです
だけど新築の場合一戸建てでも
過去の最強クラスの地震に耐えれます
なので揺れで家が大丈夫かはどっちでも問題ないと思います
強い揺れの場合家は無事でも家具の転倒などでけがをすることがあるので
家具の転倒防止なども重要です
過去の事例を見ると
マンションは無事だけどライフラインが止まって避難所に行くケースがあります
特に上の階ではエレベーターとかが止まってると大変です
https://www.mag2.com/p/news/180492
大きな災害で避難所が満員の場合は
「地震に強いマンションの人は自宅待機してください」
と避難所が受け入れてくれないこともあるそうです

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Answer 2 · 2023-03-27T12:20:43.000+09:00

A 回答日時： 2023/3/27 12:20:43

個人的には戸建てをお勧めします。
マンションの場合、”修繕”か”建替え”か。。。。意見が割れて面倒ですよ。

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Answer 3 · 2023-03-27T02:46:41.000+09:00

A 回答日時： 2023/3/27 02:46:41

地震に強いと言う意味が倒壊ならば、
マンションと戸建てではなく、構造が問題です。
地盤などは考えず、建物だけで言えば、正方形に近い形のシンプルな構造の戸建てが最も強いです。

次のように、極端に考えればわかりやすいです。
建築面積の少ない高層マンションと平屋のＲＣ戸建て（平屋）を揺らしたらどうでしょう。

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Answer 4 · 2023-03-25T17:58:08.000+09:00

A 回答日時： 2023/3/25 17:58:08

☆、質問とする大地震にも強い建物は、マンションや戸建て建物と
か、住宅会社、構造工法では変わりません。総ての建物は、其の建
築地の地質調査報告書を求める。建物に応じた、地下地盤か耐えう

る支持層まで地盤改良や改良特殊杭を深く差し、沈下やずれのない
施工で強い安全率が必要です。次に、建物基礎と主要構造部も耐震
性も総て建築基準法や同法施行令、国交省告示、構造計算基準での

最低基準から、お客様が求める経済性も含めた釣り合いよい安全率
が大切なのです。但し、融資住宅では、住宅品確法の10項目の耐震
等級3の1.50倍以上まであり、それも安全率の選択肢です。

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Answer 5 · 2023-03-25T17:10:23.000+09:00

A 回答日時： 2023/3/25 17:10:23

設計と施工によるでしょう

個人的には低層の戸建で
鉄筋コンクリート造り又は重量鉄骨造りが
防災上は有利だと考えています

鉄筋コンクリートは貫通性も無いですから
竜巻などに対しても有利でしょう

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Answer 6 · 2023-03-25T17:09:54.000+09:00

A 回答日時： 2023/3/25 17:09:54

マンションの低層階が最強だと思います。

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