教えて！住まいの先生
Q 一戸建て購入の方に質問です。 ハザードマップを見て、液状化しやすい場所はやはり避けましたか？ 地盤補強していれば大丈夫でしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/4/9 17:15:08
もちろん、敷地を選ぶ際に、避けました。
津波、浸水地域、液状化地域、活断層。
１０年以上経過した盛り土を掘削して家を建てたので、めちゃくちゃ頑丈な敷地です。粘土層なので、庭のDIYには手間がかかりますが。
震度４の地震に見舞われたのは２回。
１回目は、わたしが大病院に入院しているとき。
高層ビルが大きく揺れたので、安全のために座り込んで揺れが収まるのを待ったのですが
自宅では朝ごはん。誰も気が付かなかったそうで
小１の長男を近所の６年生の子が迎えに迎に来てくれたときに
「さっきの地震、すごかったね」
と言われたそうです。
家族全員気づいていないので、会話は合わず。
遠方の地震での被害の話かと思って、
「ごめんね、TV見てなかったからわからない」
２回目は、朝4時。
わたしは起きて１階リビングにいましたが
普通に歩くことができたので、震度１程度かと思いましたが
TVをつけてみたら、震度４との表示。
家族全員、起きても来ませんでした。
伊勢湾台風並みの台風に襲われるという報道。
夜間に通過したのですが、２日後に次男から質問。
伊勢湾台風並みの台風はいつ来るの？
建物そのものも、耐震基準３をはるかに超えた構造。
レベルの高い断熱気密構造なので、雨や風が凄まじくても、窓の外を見ないと気がつきません。
雪が降っても、外を見ないと気がつきません。
回答
A
回答日時：
2023/4/9 15:56:56
私見ですが、見送るべきです。
マイホームの最優先は立地です。
地盤は重要項目です。
地盤と基礎がしっかりしていない建物は、リスクしかないです。
地盤がしっかりしてないと、どんな立派な家を建てても価値は低いです。
A
回答日時：
2023/4/9 10:26:31
自分の家が現状維持できてもインフラ関係が全滅するからね。
A
回答日時：
2023/4/9 10:19:59
営業ですが、自分のお客様にはお勧めしません。
本当に大きな液状化現象が起これば杭工事してても無駄に思います。
最近では2018年の北海道胆振東部地震の被害が有名ですね。
https://www.h-sindan.com/guide/22518/
「北海道胆振東部地震 液状化」で画像検索すれば数多く被害写真が出てくると思います。
A
回答日時：
2023/4/9 10:00:43
できる限り避けます。
地盤補強の方法にもよりますが、
家が無事だとして、家の周りが液状化したらどう思いますか？
A
回答日時：
2023/4/9 09:56:47
避けられるなら避けるべきです。
液状化しやすいということは、地盤改良が必要な可能性がかなり高く、改良費もかかります。
どうしてもなら仕方ないでしょうが・・・
A
回答日時：
2023/4/9 09:53:26
避けられるなら避けます。
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築戸建て
4000万円以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
駅まで徒歩10分以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
新築戸建て
総区画数50戸以上の大規模分譲地の新築一戸建て
-
新築戸建て
駐車場が2台以上ある一戸建て
-
新築戸建て
間取り変更可能な新築一戸建て
友だち追加する
