教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q ローン月15万。マンション新築で、管理費等込みで月15万です。うちは車は所持してなく、使うときカーシェアします。旦那は年収650〜700万程。私の年収はパート130万。

子供は0歳、3歳です。
関東圏です。

家代は4800万程、諸費用もローンに組み込んで、5000万くらいです。
貯金は4〜500万。

やっていけますか？？
心配でたまりません。。

質問日時： 2023/9/25 04:29:33 解決済み解決日時： 2023/9/26 12:59:34
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/9/26 12:59:34

やっていけると思いますが余裕は全くないと思います。

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回答

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A 回答日時： 2023/9/25 18:36:45

購入前の相談だったら絶対辞めたほうがいいです。

購入後の相談なら心配でたまりませんと言ってもどうにもならないから、収入を上げる方法考えないと。

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A 回答日時： 2023/9/25 09:26:07

購入済みということでしょうか。であれば、やっていけるかでなく、やっていくしかないのではないでしょうか。せめて、パートではなく、フルで働かないと、子供が大きくなるにつれて厳しくなると思います。
そして、子供が中学生頃、お金がすごくかかり始めるころに、修繕積立金もあがります。

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A 回答日時： 2023/9/25 07:21:58

＞管理費等込みで月15万です。

年間180万円の固定支出が確定。

「修繕積立金」は10年目くらいにかなり上がりますよ。
「将来的に不足する可能性がある」という理由で。
新築時は販売促進のために意図的に低く設定してます。
マンション販売の罠です。

10年後に「修繕積立金」が3万円くらい上がるのを覚悟しましょう。

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A 回答日時： 2023/9/25 06:06:10

現時点で言えば、3000万円位の借入額だったなら無難だったとは思います。
奥さんの収入も考慮するなら、諸費用、頭金は出すとかで、せめてあと1000～1500万円位借入額が少なかったら・・と言う感じでしょうか。

とはいえ、子供が大きくなる頃に世帯年収1000～1200万円～になっていれば、問題ないのではないですかね。