教えて！住まいの先生

岡山のスーパー工務店のサイトを是非見てください。家づくりに非常に参考になることが書いており、ご自身の家づくりの基準ができると思います。

https://cosmic-g.jp/

東京大学の前准教授の研究もお手伝いされてるそうです。
私自身、非常に参考になり大変見ごたえのあるサイトでしたのでご紹介させていただきます！

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人にもよるのかもしれませんが、個人的に工務店選びは非常に体力と時間が必要なものだと思います。（私は工務店選びに年単位でかかりました）

先の方が回答されている通り、口コミや起業してからの年数等の情報収集も大事だと思います。（昨今は工務店の倒産もあるとの事で、10年は継続している工務店がいいと思います。）

また1回の面談でどのような工務店・担当者なのか見極める事は非常に難しいと思います。

工務店によっては過去に建築されたOBさんを集めての交流会などを定期的に開かれているような場合や、OBさん宅を見せてもらえるよう交渉してくれたりしてくれる事があります。そのような工務店は契約前・契約後であろうと露骨に態度が変わるような事はないでしょうし、ＯＢさんからの紹介で新規受注されていたりします。ＯＢさんとの交流が続いているという事は関係が良好なのだと思います。

見積りよりも金額が増える事に関しては、施主側もある程度勉強して見積り段階で、なにが見積りに入っていてなにが見積りに入っていないのかを把握する必要があります。（標準仕様の確認）人によって必要なものが違ってくるので、工務店側が必要と思っていなくとも、施主側が「これは付けておきたい」なんてものが出てくると増額が積み重なる事になります。幸い今はネットで勉強できる時代なので、ご自分の建てたい家のイメージを明確にして、どこに何をつけて、どのような仕様にするのかを決めておくといいかと思います。ただ契約後だと追加費用になる事がほとんどだと思うので、本見積り段階で欲しいものは伝えておく必要があります。

まずは何回か打ち合わせをして概算見積りだけでももらってみてはいかがでしょうか？（だいたい概算見積りまでは無料でやってくれます）何度か会ううちにその工務店のスタンスも見えてくると思います。
参考までに。いい家が建つといいですね。

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＞･できれば大手ハウスメーカーではなく、工務店で建てたい

①地場の工務店や建築会社のHPで会社概要を見て社歴が長ければまずは安心。
特に派手に宣伝などしていなくても続いてる会社は口コミや紹介でお客様を確保出来ているので信頼感は上がります。
②ネットでその工務店・会社の口コミを探ってみる。
適度にデメリット指摘されてる口コミの方が信用は出来る。
③数社に絞って実際に話を聞いてみる。
打合せ～工事～引き渡し～アフター工事など付き合いは長くなるので担当者との相性なども大事です。

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