教えて！住まいの先生

住宅が倒壊するのは揺れではなくて地盤の変形、移動ですので住宅の構造には関係なく地盤が大きく移動したり、陥没したり、隆起したりすれば基礎に地下岩盤までコンクリート支柱を叩き込んでいる建築物以外は倒壊します。
阪神淡路地震で倒壊した家は殆どがもともと立ってた場所から移動して隣家の土地まで移動しているような事例も多かったです。一方で倒壊家屋の周辺でも地盤が変形してないところの家は普通に立ってたりします。

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作って無いですよ。
複数回の揺れには未対応です。

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①内部に何も家具を置かないで生活できるのかどうか、震度７だと冷蔵庫が倒れてきてもおかしくないですがそれらはハウスメーカーの責任外でしょう。
②主要構造が大丈夫でもドアなどに開閉の支障が全く無いほど耐震免震性能が高いかは保証されていなかったと思います。
②地上部分の建物が大丈夫でも地盤の液状化などが起これば住み続けられる状態ではなくなる可能性が高いと思います。

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☆、質問とする展示場を持つ住宅会社の営業者は、建築基準法では何れ
の構造工法の角形なく最低基準以上とする。だが免振や制震装置ならば
よいが、構造計算の一体性のない錯誤の免振金物で差別化をしている。

建築基準法では過去の災害から順次改正をして、建物が倒壊のない最低
安全基準を求めているのです。故に回数が多ければ弱くはなるが、先ず
は旧基準も新基準で真面な設計施工が大切です。既存や新築でも地盤か
定着しない崩壊の地盤は、建築敷地の地盤と異なり別に考えるべきです。

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なんでこうもハウスメーカーが日本には多いのだろうか？ かれらの市場は狭い日本だけ、世界ではない。自動車メーカーもたくさんあっても皆世界市場を目掛けているという点ではもっと自動車メーカーがあっても良いほどの競争なのだ。
なぜ地震国日本に「これこそが日本の家だ」と日本政府が推薦するモデルハウスがないのだ。ハウスメーカー一軒一軒が独自の理想ハウスを持つだけ、消費者を混乱させ、ID非公開さんのような質問が投稿されるのだ。
政府が音頭をとり、建築法を標準化し、メーカーを一つに集約することで解決できる問題だが。
日本と比べすべてを標準化で成り立つアメリカではモデルハウスは5種しかない。そして2x4工法だ。だから家の修繕保全が容易で各家に道具箱があり、電動工具を揃え、家主が自分から家をベストに保っている。この気構えのない日本では家のメインテナンスはゼロ、家購入に莫大の金を使った後は家の住み心地や安全性確保に余分な金の余裕がないのだ。

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震度5以上が何回も起きても大丈夫というものは
おそらくこの世に存在しないのではと・・・

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国の基準は6強1回だそうです。
うーん、普通の家だったら旧基準でも耐えられると思うけど…。
あとは、地盤強化をどれだけやるか。
基準スレスレでやめとくか、ちょっと多めにやっとくかでもいざとなるとちがうようです。
ただ、お金がかかるんだよね。

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