教えて！住まいの先生
Q マンション購入について、夫婦で意見が合わず悩んでいます。出産を期に私の実家近くに引っ越すのでマンション購入を検討し始めました。
私:今は在宅メインだけど今後もどうなるか分からないし、何かあった時に移動しやすいような駅近。子供も通学するようになったら、毎日自転車雨の日も自転車？徒歩なんて可哀想、、（15分圏内）（実家も近い）
旦那:駅からの距離は徒歩20分ちょっとあっても自転車でたまに行くくらいだろうから、ルーフバルコニーがついていて子供が遊べるようなマンション
↑永遠にバルコニー、庭が欲しいと私の駅近の条件には、駅なんて行かないだろうといちゃもんつけてきてうんともすんとも言いません。
ローン組むのも私、頭金だって旦那の貯金がないから私が払うのに。むかつきます。
あーあ、どうすればいいでしょうか
旦那:駅からの距離は徒歩20分ちょっとあっても自転車でたまに行くくらいだろうから、ルーフバルコニーがついていて子供が遊べるようなマンション
↑永遠にバルコニー、庭が欲しいと私の駅近の条件には、駅なんて行かないだろうといちゃもんつけてきてうんともすんとも言いません。
ローン組むのも私、頭金だって旦那の貯金がないから私が払うのに。むかつきます。
あーあ、どうすればいいでしょうか
質問日時：
2024/5/14 13:25:03
解決済み
解決日時：
2024/5/24 22:30:42
回答数： 9 ｜ 閲覧数： 238 ｜ お礼： 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/5/24 22:30:42
マンションは修繕管理費に3万くらい掛かり、自転車の数も決められているし、車利用するなら駅近の駐車料金は高いから、そういうことも考えないといけません。
ルーフバルコニーで子供を遊ばせていると騒音で苦情来ますよ。
今には戸建ての庭でプールやっててもにらまれそうです。
駅から少し離れていても、安いスーパーが近くにあって、駐車場のある一戸建てが良いですよ。バス停が近ければ雨の日も駅に行きやすいし。
私のところも徒歩20分です。自転車なら8分。住宅地の一戸建てで静かな環境です。
マンションに住んでいるときは、音の問題で悩まされました。
人間関係にも過敏なので、エレベーターで人と一緒に乗るのは苦痛なんです。
ルーフバルコニーで子供を遊ばせていると騒音で苦情来ますよ。
今には戸建ての庭でプールやっててもにらまれそうです。
駅から少し離れていても、安いスーパーが近くにあって、駐車場のある一戸建てが良いですよ。バス停が近ければ雨の日も駅に行きやすいし。
私のところも徒歩20分です。自転車なら8分。住宅地の一戸建てで静かな環境です。
マンションに住んでいるときは、音の問題で悩まされました。
人間関係にも過敏なので、エレベーターで人と一緒に乗るのは苦痛なんです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/5/24 22:30:42
参考になりました！！
回答
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A
回答日時：
2024/5/16 14:59:00
実家近くを条件から外して、どこか駅近くの庭、ルーバル付きを探す。
金出さないなら意見するなと言われたらもう1人で住めばって思うかな。
前の旦那がそうでした。金を出すのは自分だからって何も要望聞いて貰えず。
今の旦那はそんな横暴な事いわず、理想のマンション買ってくれました
金出さないなら意見するなと言われたらもう1人で住めばって思うかな。
前の旦那がそうでした。金を出すのは自分だからって何も要望聞いて貰えず。
今の旦那はそんな横暴な事いわず、理想のマンション買ってくれました
A
回答日時：
2024/5/16 14:43:33
A
回答日時：
2024/5/15 09:54:04
時間はお金です。駅近だと築年数経ってても売れます。先を考えて購入するべきです。あなたは正しいと私は思います。
A
回答日時：
2024/5/14 22:50:35
子供とバルコニーで遊ぶのってかなり小さい時ぐらいですよ、それなら大きい公園が近い方がいいです。あと資産価値としては駅近はかなり重要なんで将来売ることになっても駅近だとほとんど値段が下がって無い事もあります、実際私は築20年のマンション買いましたがこの5年で500万ぐらい上がってます。あとは駅近いと電車でお出かけという選択肢もすごく増えますね。
A
回答日時：
2024/5/14 16:57:09
庭がほしいなら多少駅から遠くても戸建てにするべし、
マンションなら、できる限り駅に近いほうが宜しい(駅から遠ければマンションの意味がない)
マンションなら、できる限り駅に近いほうが宜しい(駅から遠ければマンションの意味がない)
A
回答日時：
2024/5/14 15:55:30
こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。
１）資産性や将来の住み替えの可能性もを気にするなら、あなたの選択が正しい。駅20分のマンションなんて古くなると、資産性はガタ落ちします。
２）資産性を気にしないで一生そのマンションに住むつもりなら、ご主人の考えもありかもしれませんが、ルーフバルコニーで子供が遊ぶ時期なんて子供が小さい時だけだし、ある程度子供の体重が増えて来ると、下の住民から「足音がうるさい」とクレームがきて、あまりルーフバルコニーが使えなくなることもあります。
３）下手に郊外の広いマンションを購入すると、ずっと住むつもりでも、年を取って子供が独立し、広さが必要なくなってくると、銀行、病院、役所が近い駅近のマンションの方がよくなるのが高齢者の現実です。
★上記のような事実をご主人に伝えても同意しない場合は、最後は「頭金を支払うのも、ローンを組むのも私なんだから、マンションは私の意見で決めるね」でいいと思います。男は夢ばかり語って、現実を直視できない人が一定数いますので。
以上、ご参考になれば幸いです。
１）資産性や将来の住み替えの可能性もを気にするなら、あなたの選択が正しい。駅20分のマンションなんて古くなると、資産性はガタ落ちします。
２）資産性を気にしないで一生そのマンションに住むつもりなら、ご主人の考えもありかもしれませんが、ルーフバルコニーで子供が遊ぶ時期なんて子供が小さい時だけだし、ある程度子供の体重が増えて来ると、下の住民から「足音がうるさい」とクレームがきて、あまりルーフバルコニーが使えなくなることもあります。
３）下手に郊外の広いマンションを購入すると、ずっと住むつもりでも、年を取って子供が独立し、広さが必要なくなってくると、銀行、病院、役所が近い駅近のマンションの方がよくなるのが高齢者の現実です。
★上記のような事実をご主人に伝えても同意しない場合は、最後は「頭金を支払うのも、ローンを組むのも私なんだから、マンションは私の意見で決めるね」でいいと思います。男は夢ばかり語って、現実を直視できない人が一定数いますので。
以上、ご参考になれば幸いです。
A
回答日時：
2024/5/14 14:32:04
A
回答日時：
2024/5/14 13:35:55
別居すればいいのでは？
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