教えて!住まいの先生

Q 住宅ローン 地元の地方銀行 変動金利 利率0.8%

これは妥当なのでしょうか?
5年くらい前に住宅ローン借り換えしました。
もうあまり覚えてないのですが、借り換え時の利率がもう少し低かったような気がします。(0.3~0.4くらい)

これって、勝手に銀行が利率を上げたりすることってあるんでしょうか?

あと、残り20年くらいローン残っており今46歳です。
色々調べてるところですが、auじぶん銀行の特約付き団信が魅力に感じています。

借り換えについてもアドバイスください。
質問日時: 2024/5/15 23:28:25 回答受付終了
回答数: 3 閲覧数: 189 お礼: 0枚
共感した: 0 この質問が不快なら

回答

3 件中、1~3件を表示

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ
A 回答日時: 2024/5/16 09:24:28
Q1RGR1A

>これは妥当なのでしょうか?
何に対する妥当性か分かりませんが、契約通りの金利かと。

>勝手に銀行が利率を上げたりすることってあるんでしょうか?
いいえ。勝手にではありません。
契約通りに金利を上げ下げしているダケです。

>借り換えについてもアドバイスください。
一般的に言われる借換目安は満たしてませんが、、、
結局は貴方がメリットを感じるかどうかですので、メリットを感じるのであれば借換をされた方がイイかと。
  • 参考になる:0
  • ありがとう:0
  • 感動した:0
  • 面白い:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2024/5/16 06:57:22
そんなもんです
通常の変動金利はここ15年ほど上がっていません
金利差0.3%~0.5%程度では借換しても諸経費負けしますよ
  • 参考になる:0
  • ありがとう:0
  • 感動した:0
  • 面白い:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2024/5/16 06:32:13
変動金利なので変わります。
5年に一度金利が変更されます。都度お知らせのハガキ等が届いていると思います。
勝手にというよりも、変動金利はそういう商品です。

ローンの借り換えに関しては、
今後売却の可能性があるか、
借入残債はいくらか等によって、した方が良いか、健康状態等状況によって異なりますので、必ずしもした方が良いとは限りません。
  • 参考になる:0
  • ありがとう:0
  • 感動した:0
  • 面白い:0

この質問が不快なら

3 件中、1~3件を表示

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ

Yahoo!不動産で住まいを探そう!

関連する物件をYahoo!不動産で探す

売る

家を売りたい!と思ったら

不動産会社に無料で査定依頼ができます。

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。
たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。

JavaScript license information