教えて！住まいの先生
Q 至急お願いします。 注文住宅を購入予定です。 不動産屋経由で住宅を建てるのですが 個人と法人では価格が違うと言われました。 個人、法人ではどちらの方が安いですか？
請負契約を結びます。
質問日時：
2024/5/31 00:17:27
解決済み
解決日時：
2024/8/20 07:18:57
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 108 ｜ お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/8/20 07:18:57
個人の大工さんや親方以下数名で営んでる工務店に比べ、規模の大きいハウスメーカーの方が高いということでしょうか。
規模が大きくなれば社員が多いので、当然間接的な費用は増えますし、利益率も高くなります。
よって、同様の規模・仕様であっても坪単価が高くなるわけです。
保証の違いや将来的な安心感も違うかもしれませんが、ネームバリューがあるからと言って、安心はできません。
大手といえど、酷い話はいろいろと聞こえてきますから。
個人の大工さんの場合、年間に資材を大量購入する大手に比べ、仕入れ価格が高めであることも事実です。真面目に丁寧な仕事をするところも多いです。
しかしながら、断熱や耐震などについては、大手の方が早くから対応していて、省エネ性や耐震性は高かったりします。
その辺りも含め、熟慮して購入を決めてください。
規模が大きくなれば社員が多いので、当然間接的な費用は増えますし、利益率も高くなります。
よって、同様の規模・仕様であっても坪単価が高くなるわけです。
保証の違いや将来的な安心感も違うかもしれませんが、ネームバリューがあるからと言って、安心はできません。
大手といえど、酷い話はいろいろと聞こえてきますから。
個人の大工さんの場合、年間に資材を大量購入する大手に比べ、仕入れ価格が高めであることも事実です。真面目に丁寧な仕事をするところも多いです。
しかしながら、断熱や耐震などについては、大手の方が早くから対応していて、省エネ性や耐震性は高かったりします。
その辺りも含め、熟慮して購入を決めてください。
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A
回答日時：
2024/5/31 07:07:49
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