教えて!住まいの先生

Q 家の事ですか、新築で購入しました。 築19年になります。 一年もならない間に雨漏りがありました。 その時に、主人が「点検はしてもらえるのでしょうか?」

聞いたけど「何があったら言って下さい」しか言われなかったそうです。どういう事点検はないんだなと思いました。
ハウスメーカーさんに
来てもらって修理をしてもらいました。
次は違う場所から雨漏りで
来てもらって見てもらいましたが、
原因がわからないままです。
今19年になりますが、また同じ場所から
雨漏りがしてます。
ハウスメーカーが倒産してると聞きました。
全く知りませんでした。
本当に倒産してるのか確認をしたくて
調べてみたら名前はありました。
社名を変えてるようでした。
ここのハウスメーカーは、良くなかったです。
あとからわかった事ですが、
屋根にはアスベスト、外装は自張り、外装にタイルが足りてなく誤魔化してました。
家の中にいても暑いか寒いかどちらかです。
とにかく作りが雑です。
これは欠陥住宅なのでしょうか?
19年経ってからでは何も言えないでしょうが、
家も直したいけれど
お金もありません。
雨漏りでハウスメーカーに連絡いれましたが、
全く連絡がありません。
19年も経ってるから今更何?って思われたのでしょう。
早くに言えれば良かったのですが、
最初は、雨漏りぐらいで
ほかはわかりませんでした。
遅いと思いますが、
どうしたらよいのかわからないです。
質問日時: 2024/6/12 08:36:33 回答受付終了
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回答

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A 回答日時: 2024/6/12 12:26:30
知り合いの家も5年経たない内に雨漏りして、施工会社に連絡しようとしたら倒産していて、違う会社で当選自費で修理したそうです。
後は台風来た後に台風で雨漏り酷くなったと言えば、保険会社に、よっては、いくらか保険金降りるかもしれませんね。
あまりおすすめしません、グレーなので。
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A 回答日時: 2024/6/12 11:09:11
自費で建替えるか、自費で修理、しか無いです。
10年以内なら、ビルダーが加入している保険が使えます。
10年超えたら、別の契約していなければ責任追及は無理です。
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A 回答日時: 2024/6/12 10:54:39
最悪ですね。
雨もりくらいの話しではないです。
「雨漏り」したら安心して居住できないではありませんか。
リフォームできないならば、転居も視野にいれてはどうでしょうか。
通勤を考慮しなければ多少不便な土地でも安く手に入るはずです。
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A 回答日時: 2024/6/12 10:43:50
新築で購入しました。築19年です
の流れで一瞬思考が止まりました。。

最初にしっかり修理してもらわなかったのが良くなかったですね。
19年も経っていたら、
もう初期不良なのか経年劣化なのか判別はつかないと思います。
初期不良と思うのは住んでる人だけでしょう。
元々欠陥住宅に近いものだったのかもしれませんが、
19年間、雨漏りだけで済んだのなら、そこをしっかり直しておかなかったことが悔やまれますね。
自費で対応するしかないと思います。
もしくは火災保険の特約で少し補助が出るかもしれません。
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