教えて！住まいの先生
Q 大学3年生です。 現在一人暮らしをしています。 引っ越しをしたいのですが費用のが全然分からなくて、教えていただきたいですm(_ _)m
今の家は家賃が41,000円、共益費7,000円、その他諸々合わせて全部で月50,700円です。
2年以上住んでいるので退去の違約金などは発生しません。
引っ越先予定の家は、家賃50,000円の共益費6,000円です。
距離は今の家から車で10キロほど先の場所です。
家具などは自分たちで運ぼうと思っています。
冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、ソファは引っ越し業者の方に頼もうと思っています。
荷物を運ぶ料金の目安と、マンションの初期費用、解約時クリーニングなどの費用の目安を教えていただきたいですm(_ _)m
2年以上住んでいるので退去の違約金などは発生しません。
引っ越先予定の家は、家賃50,000円の共益費6,000円です。
距離は今の家から車で10キロほど先の場所です。
家具などは自分たちで運ぼうと思っています。
冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、ソファは引っ越し業者の方に頼もうと思っています。
荷物を運ぶ料金の目安と、マンションの初期費用、解約時クリーニングなどの費用の目安を教えていただきたいですm(_ _)m
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/7/4 08:48:34
新規に住まいを契約する場合、結構お金が必要です。
家賃×5～6か月くらいはかかるでしょう。
どこの地域かわかりませんが、
①仲介手数料 家賃1か月分
※その不動産会社が直接管理していない場合に口利きの手数料として
加算される場合が多いです。
②敷金、礼金(保証金) 家賃各1か月程度
敷金：退去時に掛かる費用の前払いのイメージ
礼金：貸してくれてありがとう的なイメージ、大家宛
※最近は無い場合もありますが、その場合、退去時にお金がかかります。
→ハウスクリーニング代(～約50000円)、原状復帰費用(壁紙)など
③入居日～の家賃、次月の家賃前払い 家賃1.1～2か月分
④その他 保証会社への保証料、保険、鍵交換費用など
これらの支払いを確認してから鍵の受け渡しとなります。
ただ、家賃を払えば貸してくれるというものではありません。
引っ越し料金も結構かかるので、安く済ませたいときはレンタカー＋
友人の手伝いという手もありますが、概ね7～10万くらいでしょう。
こればっかりは荷物、時期によります。
複数見積を取るのも手です。
家賃×5～6か月くらいはかかるでしょう。
どこの地域かわかりませんが、
①仲介手数料 家賃1か月分
※その不動産会社が直接管理していない場合に口利きの手数料として
加算される場合が多いです。
②敷金、礼金(保証金) 家賃各1か月程度
敷金：退去時に掛かる費用の前払いのイメージ
礼金：貸してくれてありがとう的なイメージ、大家宛
※最近は無い場合もありますが、その場合、退去時にお金がかかります。
→ハウスクリーニング代(～約50000円)、原状復帰費用(壁紙)など
③入居日～の家賃、次月の家賃前払い 家賃1.1～2か月分
④その他 保証会社への保証料、保険、鍵交換費用など
これらの支払いを確認してから鍵の受け渡しとなります。
ただ、家賃を払えば貸してくれるというものではありません。
引っ越し料金も結構かかるので、安く済ませたいときはレンタカー＋
友人の手伝いという手もありますが、概ね7～10万くらいでしょう。
こればっかりは荷物、時期によります。
複数見積を取るのも手です。
回答
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A
回答日時：
2024/6/26 12:26:22
それくらいならソファも含めて全部自分でやったほうが安上がりです。レンタカーで軽トラを借りても1日5〜7000円くらいです、親とか友達とかに手伝ってもらい後で飯とか奢ればいいですし。初期費用は家賃が5万なら敷金礼金各1ヶ月分として約25万円くらい掛かります。退去費用は今の契約がどうなってるのか知りませんので答えようがありません。敷金があるならそこから清掃代は引かれますが、敷金0物件なら退去後に請求されますので。
わからない情報などを加味しても、トータル30万あればとりあえず初期費用を払い、引っ越しすることはできます。その後の生活費用はまた別ですが。
わからない情報などを加味しても、トータル30万あればとりあえず初期費用を払い、引っ越しすることはできます。その後の生活費用はまた別ですが。
A
回答日時：
2024/6/26 10:38:49
引っ越しの搬入搬出はレンタカー（軽トラ）を借りれば1万くらいですな。
初期費用は管理会社に敷金礼金と前払い代金（普通は3ヶ月分）を直接聞いた方が良いですね。
クリーニング費用も汚れ具合によって0円〜60万以上まで色々。
とりあえず物件の管理会社に聞くのが一番ですな。
初期費用は管理会社に敷金礼金と前払い代金（普通は3ヶ月分）を直接聞いた方が良いですね。
クリーニング費用も汚れ具合によって0円〜60万以上まで色々。
とりあえず物件の管理会社に聞くのが一番ですな。
A
回答日時：
2024/6/26 09:13:25
地域や業者によりますが、少し余裕を見てトータル30万円は見ておいた方がいいと思います。
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