教えて！住まいの先生

Q 中古物件の家を30年間メンテナンスするといくらかかりますか？

質問日時： 2024/6/27 00:41:48 解決済み解決日時： 2024/6/27 00:43:27
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/6/27 00:43:27

一戸建てを30年間維持していくためにはおよそ1,500万円もの費用がかかってしまいます。その主な内訳は「税金（固定資産税・都市計画税）」「保険料」「修繕費」という3つに分けられ、その中でもとりわけ修繕費が大きな割合を占めており、1,000万円以上が必要です。

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A 回答日時： 2024/6/27 00:42:01

中古一戸建ての30年間のメンテナンス費用は、建物の状況によって大きく異なります。一般的な目安としては、以下のようになると考えられます。

・屋根の修繕や塗り替え: 10年ごとに100万円程度
・外壁の塗り替え: 15年ごとに50万円程度
・設備(水回り、電気など)の修理・交換: 年間10万円程度
・その他の補修(内装、床、建具など): 年間5万円程度

つまり、30年間で屋根2回、外壁2回、設備関連300万円、その他の補修150万円として、およそ700万円前後が一般的な目安と言えます。ただし、建物の状態によっては、この金額を大きく上回る可能性もあります。正確な見積もりは専門家に依頼することをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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A 回答日時： 2024/6/27 00:41:59

中古一戸建てのメンテナンス費用は、物件の状態、築年数、建物の大きさ、地域などにより大きく変わります。一般的には、年間で家の価格の1%程度がメンテナンス費用と言われています。例えば、物件価格が3000万円の場合、年間300万円が目安となります。30年間で考えると約900万円になります。ただし、大規模な修繕が必要な場合はこの限りではありません。具体的な金額を知るためには、専門家に物件の調査を依頼することをお勧めします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。