教えて!住まいの先生

Q 更地だった2軒隣の敷地で1週間前くらいから工事業者が入り、土地の掘削工事を始めています。 近いのでかなり揺れます。 敷地が広いのでマンションを建てるのであれば10階以上は軽く建つと思います。

そのような場合、半径何m以内の人には工事期間や工事時間など周知させる義務があったかと思いますが、何もありません。
とにかく揺れと騒音が凄いです。
近隣に周知させるタイミングが早いだけなのでしょうか?
私の知識が間違っていたりしますでしょうか?
補足

私が以前、このような建築関係の仕事をしていたのですが、確か半径何m以内に住む方々には説明会のようなものを開いて質疑応答までやった気がします。
そこまでは望みませんが、説明のチラシ的なものがあっても良さそうな気もしますがと思った次第です。

質問日時: 2024/7/6 11:02:18 解決済み 解決日時: 2024/7/14 08:43:00
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/7/14 08:43:00
掘削が建築の地下部分の根切なのか、宅地造成の切土なのか分かりませんが、施工場所に建築標識か、敷地が500m2以上の場合は開発行為の標識もある場合があります。
標識が無い場合は、市へ確認した方が良いです。
騒音、振動が酷い場合は標識に記載された施工者へ苦情を申し立て、振動で自宅の土地建物に変形や不具合が生じた場合は補償を行うよう要請されたらいかがでしょうか。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/7/14 08:43:00

今はまだ掘削状態なのでこれがいざ建て始めたら何かしら看板などが設置されるでしょうから、そうしましたら見に行きたいと思います。

回答

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A 回答日時: 2024/7/12 04:55:32
揉めると面倒なので、予定を知らせる業者の方が多いと思います
スマホでdbを測ったうえ、行政へ通報ですね
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A 回答日時: 2024/7/11 20:30:03
そんな回りくどいこと言ってないで乗り込んで監督にでも名刺貰いながら工程表配って欲しいって言ってきなさい。
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A 回答日時: 2024/7/6 13:55:32
基本的に説明義務などはありません。
但し、一部の市町村では条例を定めていケースはあります。
ですが、こういうのは近隣住民にも協力してもらうため、日本ではお互い様という文化があることから、挨拶に伺う事もあります。

ただ挨拶しに来るのが当たり前というのは勝手な話なので、あくまでも挨拶したほうがスムーズだよねって程度です。
最近ではめっきりなくなりましたが、引っ越しの挨拶とかと似ているかもしれませんね。

そして挨拶をする場合は基本的に四方の隣家になります。
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