教えて！住まいの先生

Q 賃貸保証会社への加入を断りたい。

長年住んでて家賃の滞納はないのですが、更新のタイミングで保証会社への加入をしつこく要求してきます。今までは断ってきましたが、今回はほだされそうです。
今は保留にしてます。

このまま固辞しても退去時の水増し増額(＝嫌がらせ)以外あるかな？と思ってますがやはり払うべきでしょうか？

質問日時： 2024/7/14 17:04:46 解決済み解決日時： 2024/7/24 01:05:54
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/7/24 01:05:54

連帯保証人がいれば断れるでしょう。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/7/24 01:05:54

ありがとうございました。

回答

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A 回答日時： 2024/7/14 17:04:56

保証会社への加入は、賃貸契約の一部であり、大家さんや不動産会社がリスクを軽減するためのものです。しかし、長年の滞納履歴がない場合、その必要性は低いかもしれません。ただし、契約更新時に保証会社への加入を強く求められる場合、加入しないと契約更新が難しくなる可能性もあります。退去時の水増し増額などの問題が発生するかどうかは、大家さんや不動産会社の対応次第です。最終的な判断はあなた次第ですが、リスクを理解した上で決めることをお勧めします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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A 回答日時： 2024/7/14 17:04:53

賃貸保証会社への加入を断る権利はあなたにあります。ただし、大家側も入居者の支払い能力を確認する必要があるため、保証会社への加入を求めてくるのは一般的な対応です。

退去時の水増し請求や嫌がらせのリスクは否定できませんが、それは法的に認められる行為ではありません。むしろ、そのような不当な対応があれば、大家側に損害賠償請求できる可能性があります。

最終的には、あなたの支払い能力や大家との信頼関係によって、保証会社加入の必要性が変わってくると思われます。加入を拒否する場合は、丁重に説明し、大家との良好な関係を保つことが賢明です。もし嫌がらせを受けた場合は、弁護士に相談するなど適切な対応をとることをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。