教えて！住まいの先生
Q 築15年の都内西部のマンションです。 引っ越してきて5年です。 家賃値上げの通知が来ました。 お隣は、数年前に入居者が変わったときにSUUMOで値下げしているのを見ました。
どうしてうちだけ値上げなのでしょう？ 角部屋の2軒が、うちよりも値下げしているのは確認済みです。 うちは真ん中で間取りも一部屋少ないです。
これは断れったり、交渉可能な案件ですか？ よろしくご教示下さい。
これは断れったり、交渉可能な案件ですか？ よろしくご教示下さい。
質問日時：
2024/7/22 17:32:57
解決済み
解決日時：
2024/7/31 11:46:05
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 100 ｜ お礼： 50枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 100 ｜ お礼： 50枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/7/31 11:46:05
更新時期ですね？
数年前は、家賃を下げないと入居者が付かなかったんだと思います。
現在賃貸は値上げ傾向です。
＜本題＞
例えば5000円上げますと言われたら｢2000円ではダメですか？」と
家賃交渉は出来ます。
うちの場合ですが、やはり数年前、新たに募集時は築年数も経って
いたので、現入居者の賃料より下げて募集しました。
その時、借りていた方は長く住んでいたので元々の賃料が高く、
こちらは賃料を上げるつもりはなかったですがネットで募集の
賃料を見て、逆に更新の時に「下げて欲しい」と言ってきました。
長く住んで貰っているので、賃料下げました。
その時々、周りの賃貸(賃料)状況などから上げたり下げたりします。
たぶん、数年前に入居した方も次の更新時は値上げされると思います。
数年前は、家賃を下げないと入居者が付かなかったんだと思います。
現在賃貸は値上げ傾向です。
＜本題＞
例えば5000円上げますと言われたら｢2000円ではダメですか？」と
家賃交渉は出来ます。
うちの場合ですが、やはり数年前、新たに募集時は築年数も経って
いたので、現入居者の賃料より下げて募集しました。
その時、借りていた方は長く住んでいたので元々の賃料が高く、
こちらは賃料を上げるつもりはなかったですがネットで募集の
賃料を見て、逆に更新の時に「下げて欲しい」と言ってきました。
長く住んで貰っているので、賃料下げました。
その時々、周りの賃貸(賃料)状況などから上げたり下げたりします。
たぶん、数年前に入居した方も次の更新時は値上げされると思います。
回答
1件を表示しています。
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/7/22 18:07:53
断るのも交渉も自由だけど、昨今の物価高で、裁判所は1割、2割の家賃値上げは軒並み認めているので、裁判になったら敗訴する。
隣は別の契約なので関係ない。
隣は別の契約なので関係ない。
1件を表示しています。
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
