教えて！住まいの先生
Q 賃貸に出すか自分で住むか迷っています。 現在一戸建てを賃貸に出しています｡ 5年程同じ方住んでくれています。 事情があり今住んでいる家を3年後に出なければなりません。
私にはペットが居る為何処にでも住める訳ではありません。
そこで、未定なのですが、この入居者が出たらそこに引越す事を考えました。
ただ、そこは一人暮らしには広すぎるのと駅から近くすごく良い場所にあります。
私と犬一匹なので広い場所は必要ありません。
また、仕事も家でしているので駅近である必要もありません。
なので例えここが空いたとしても条件に合いません。
賃貸も考えたのですが、ペット可物件が余りなく、あっても家賃がとても高いです。
また、良い所はすぐに決まってしまうので3年を待たずに契約する事になりそうです。
元々賃貸は勿体無いと考えており、それならば一人暮らし用にほぼ土地代の中古の小さい一戸建てかペット可の中古マンションを買おうかとも考えています。
ただ、そうすると今の入居者が出た場合、新たに入居者を募るか、売るしかありません。
今、以下の3つの選択で悩んでいますが。
どれが一番無難だと思いますか？
①取り敢えず高い賃貸に住み今貸してる家の入居者が出たらそこに移る。
②手頃な中古の一軒家かマンションを買う。入居者が出たら再度募集か売る。
③賃貸に住続け、入居者が出たら貸している家は再度募集か売る。
ちなみに私には成人した子供がいますが、今後一緒に住む事はありません。
今ちょうど良さげな物件が出ており、ギリギリ現金で買えそうです。
それもあり購入に気持ちが傾いていますが、賃貸している家の存在が引っ掛かります。
何方かアドバイスいただけないでしょうか。
補足
そこで、未定なのですが、この入居者が出たらそこに引越す事を考えました。
ただ、そこは一人暮らしには広すぎるのと駅から近くすごく良い場所にあります。
私と犬一匹なので広い場所は必要ありません。
また、仕事も家でしているので駅近である必要もありません。
なので例えここが空いたとしても条件に合いません。
賃貸も考えたのですが、ペット可物件が余りなく、あっても家賃がとても高いです。
また、良い所はすぐに決まってしまうので3年を待たずに契約する事になりそうです。
元々賃貸は勿体無いと考えており、それならば一人暮らし用にほぼ土地代の中古の小さい一戸建てかペット可の中古マンションを買おうかとも考えています。
ただ、そうすると今の入居者が出た場合、新たに入居者を募るか、売るしかありません。
今、以下の3つの選択で悩んでいますが。
どれが一番無難だと思いますか？
①取り敢えず高い賃貸に住み今貸してる家の入居者が出たらそこに移る。
②手頃な中古の一軒家かマンションを買う。入居者が出たら再度募集か売る。
③賃貸に住続け、入居者が出たら貸している家は再度募集か売る。
ちなみに私には成人した子供がいますが、今後一緒に住む事はありません。
今ちょうど良さげな物件が出ており、ギリギリ現金で買えそうです。
それもあり購入に気持ちが傾いていますが、賃貸している家の存在が引っ掛かります。
何方かアドバイスいただけないでしょうか。
所有している物件は現在20万円で賃貸しています。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/14 10:02:18
②手頃な中古の一軒家かマンションを買う。入居者が出たら再度募集か売る。
質問者さんがおいくつかわかりませんし
のちのちお子さんが後始末に悩む面も考えられますが
ペットと安心して暮らせる環境、また移動する可能性の排除等を考えると
やはり一軒家購入が安心かと。
今賃貸に出している物件は場所も状態も良いならまたすぐ次の入居者さんは見つかるでしょう。
質問者さんがおいくつかわかりませんし
のちのちお子さんが後始末に悩む面も考えられますが
ペットと安心して暮らせる環境、また移動する可能性の排除等を考えると
やはり一軒家購入が安心かと。
今賃貸に出している物件は場所も状態も良いならまたすぐ次の入居者さんは見つかるでしょう。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/9/14 10:02:18
ありがとうございます。
回答
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A
回答日時：
2024/9/9 07:13:23
今後､貸して居る家はどうしたいのですか。
賃貸にして置くと色々な修理費が必要になりませんか。
賃貸にして置くと色々な修理費が必要になりませんか。
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