教えて！住まいの先生

Q 不動産売買か分譲マンションの販売と仕入れの仕事、どちらが大変だと感じますか。これからの世の中おすすめはどちらでしょうか。また分譲マンション事業はデベロッパーと呼んで良いのでしょうか。

質問日時： 2024/9/18 00:55:55 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/9/18 05:59:26

大変なのは不動産売買ですね。
やればやるほど幅は広がるし、やることも多いです。
不動産は雇われている間は基本的には不毛です。
将来的に独立しようと思うなら販売より売買です。
能力と努力によってはそこそこまでいけます。億の資産も夢じゃないと思います。

マンション販売は会社によってはブラックだし、将来的に独立もままならないと思います。
どうやっても雇われ人でやりがいもあまりないと思います。
ブラックなとこじゃないと稼げませんしね。

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A 回答日時： 2024/9/18 02:37:29

仕入れは知らんがマンション販売は退屈だよ、同じ作業の繰り返しだし大したスキルも身につかない。
売れるマンションなら楽だが、売れないマンションなら苦痛、良くも悪くも暇だからそれに続くと必然的に腑抜けになる。マジ。
新築マンション今ですら高くて、建築費やらでドンドン上がるから新築マンションの新規分譲は減少傾向になるが、それでも建てるマンションは高すぎるから誰も来ない。これからは新築マンション暗黒時代だよ。

マンション販売オンリーなら、それ辞めた後は次なにすんの？って時に苦労はするね。

無難に売買仲介が良いかと。