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Q 中古一戸建ての売却をしたことがある方に質問です。売却価格を高くして売りそびれて後悔したことありますか？

質問日時： 2024/10/8 09:42:56 解決済み解決日時： 2024/10/14 19:06:50
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/10/14 19:06:50

自分は無いです。
今の相場（多分、十数年前から）は、少し高めでも売りを出しておけば、そのうち値段交渉する人も出てきますし。
良い土地であれば売りそびれることは無く、欲しい人は購入してリノベをすると思います。

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A 回答日時： 2024/10/8 09:43:06

中古一戸建ての売却価格を高く設定しすぎると、売れ残る可能性が高くなります。適正な価格設定が重要です。

・売却価格を高く設定しすぎると、買主が見つからず長期にわたり売れ残る可能性があります。
・売れ残ると、その間の維持費用がかさみ、結果的に売却益が減ってしまう恐れがあります。
・一方で、価格を低く設定しすぎると、本来得られるはずの売却益を逃してしまう可能性もあります。

したがって、売却価格は周辺の相場を参考にしつつ、物件の状態や立地条件などを総合的に勘案して、適正な水準に設定することが賢明です。売主と買主の双方が納得できる価格設定を心がけることが、後々の後悔を防ぐ秘訣だと言えるでしょう。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。