教えて！住まいの先生
Q 気に入った中古戸建が5500万で出ていますが 太陽光発電一体型屋根を未修理で放置しており 修理もすでにできないため大掛かりな屋根工事が必要で 20年間手入れしていない壁とベランダのセットで
500万の見積もり出ています
この場合はいますぐ500万値引き交渉するより
どうせ売れないので
相手が値下げしたのを見た方が良いのでしょうか
売主は戸建のメンテナンスに疎く
地区の相場で出しているため
なんで値下げしないといけないのと怒ってきそうです
この場合はいますぐ500万値引き交渉するより
どうせ売れないので
相手が値下げしたのを見た方が良いのでしょうか
売主は戸建のメンテナンスに疎く
地区の相場で出しているため
なんで値下げしないといけないのと怒ってきそうです
質問日時：
2024/10/24 13:36:27
解決済み
解決日時：
2024/10/29 01:07:58
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/29 01:07:58
500万で、屋根工事できますか？
しかも、太陽光発電も付いてて。
仮に発電を今後、付けないにしても
撤去費用や処分費用らも見積もりに入ってますか？
工事でお金が、かかるのは
屋根、外壁、水回りだそうです。
見積もり自体甘いように思います。
雨漏りしてないか
カビ臭ないか
水回り大丈夫かなど内覧をなさって
値引き交渉されては
どうでしょう。
放置状態で売りに出すということは
1・至急お金が要る
2・メンテナンスをして売るのが
面倒。じゃないでしょうか
2なら値引き交渉頑張ってできるでしょう
しかも、太陽光発電も付いてて。
仮に発電を今後、付けないにしても
撤去費用や処分費用らも見積もりに入ってますか？
工事でお金が、かかるのは
屋根、外壁、水回りだそうです。
見積もり自体甘いように思います。
雨漏りしてないか
カビ臭ないか
水回り大丈夫かなど内覧をなさって
値引き交渉されては
どうでしょう。
放置状態で売りに出すということは
1・至急お金が要る
2・メンテナンスをして売るのが
面倒。じゃないでしょうか
2なら値引き交渉頑張ってできるでしょう
回答
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A
回答日時：
2024/10/26 09:08:19
500万値下げされるまで待ちましょう。他人に、先を越されるかもしれませんが。
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