教えて！住まいの先生

坪単価なんて単なる目安なので、それを注視してしまったのが間違いですね。

面積なんて図面に記載されてますでしょ？
それと見積書は坪単価なんかで計算していないはずです。

建設会社側からしたら本来なら謝罪をする必要もない事です。
それでも謝罪をしているのですから受け入れて終わりにしておきましょう。

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詳細詰めないで仮のような見積で契約するからこういうことになるのだと思います。契約後に標準から選べば追加費用は一切かからないパターンなんですかね？もしそうなら、当初の金額でやってくれと強く言えるかとは思います。
契約後の打ち合わせによって仕様が契約時と変わり金額アップになったということなら、変更契約として受け入れるべき話ですね。

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坪単価って、逆算する目安ですよ。
何を含めるかで大きく変わるし、考え方はビルダー次第。
間違えを見落としていたのを認めているなら、譲歩してくれるつもりでは。

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坪単価は"目安"でしかありませんから
プランによって、建物の形状によって面積小が面積大よりコストが高い、なんて普通にあり得ます。
設備の数,部屋の仕様,屋根外壁の仕様全て一緒でプランだけ違っててもです。

ただそれを
どこがどうなったからこのようにコストが異なっています、な説明ではなく
「坪数間違えてました」が安直な嘘(多分坪数間違えて云々の方がその場でのデマカセ発言かと)なのではかいかと思われます。

坪単価にも
法的な床面積(登記,税金,=のべ床)で割っただけな"なんにも参考ともならない"坪単価と
床面積ではなく施工面積(吹抜,ポーチ,ベランダ含,=要するに屋根の下は全部)で"ある程度参考"となる坪単価があります。こちらは基準が無いので各社バラバラです。

何にせよその上の上司を交えてしっかり話し合いしませんと埒があかないと思われます。
その手のミスは無い、とまでは言いませんが特に気をつける部分ではありますゆえ。
仕切り直して営業担当を変えて貰うのが良さそうかなぁとは。

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契約と書かれてますが、ざっくり見積もりからの、詳細見積で単価アップって話ですよね？
となると、まだ建築請負契約は結んでいないはずですよね？だとしたら、+60万は出せないと突っぱねてよいかと、まぁ、最終的にはどこかで調整するでしょうけどね。

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＊契約違反を言えると思いますが、解約する気なければ、弱いですね。肝心要の面積間違い、其れを平気で言える業者自体、プロ認識欠如と考えます。

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私なら差額は引いてもらいます。
この条件だから了承したんだと突っぱねましょう。

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