教えて！住まいの先生
Q マイホームの資金についての悩みです 注文住宅で購入を考えています 年収は 私:600万 妻:350万 頭金は700万ほど 妻はいつ仕事を辞めるかわからないので、私だけのローンで組む予定です
子供は現状1人です
私としては自己資金と合わせて、上限5000万で考えています
あるハウスメーカーでいい土地を見つけたのですが、概算で5200万ほどになるとの見込み
妻は200万のオーバーくらいなら…と前向きですが、注文住宅ということもありここから仕様変更で上がることを考えると踏み切れません
営業からはこんないい土地はすぐ売れちゃうから早く決めた方がいいと急かされています
年収600万で4500万以上のローンを組むってどうなんでしょう？？
私としては自己資金と合わせて、上限5000万で考えています
あるハウスメーカーでいい土地を見つけたのですが、概算で5200万ほどになるとの見込み
妻は200万のオーバーくらいなら…と前向きですが、注文住宅ということもありここから仕様変更で上がることを考えると踏み切れません
営業からはこんないい土地はすぐ売れちゃうから早く決めた方がいいと急かされています
年収600万で4500万以上のローンを組むってどうなんでしょう？？
回答
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A
回答日時：
2024/11/10 02:59:11
「年収600万で4500万以上のローンを組むってどうなんでしょう？？」
年収６００万というのは手取りですか？税込みですか？
自己資金にもよりますが、何年のローンで組むかを各金融機関でシュミレーションがあり月々の支払などが参考にわかります。その年収でどの程度の借り入れができるかも概算もでます。
住宅ローンに追われ生活が貧相にならないかも考慮が必要です。
慎重に考える必要があります。
年収６００万というのは手取りですか？税込みですか？
自己資金にもよりますが、何年のローンで組むかを各金融機関でシュミレーションがあり月々の支払などが参考にわかります。その年収でどの程度の借り入れができるかも概算もでます。
住宅ローンに追われ生活が貧相にならないかも考慮が必要です。
慎重に考える必要があります。
A
回答日時：
2024/11/10 02:44:32
年収の5倍程度が目安なんで高いですね。
借入自体は10倍までいけるので借りれますが大変でしょうね。
借入自体は10倍までいけるので借りれますが大変でしょうね。
A
回答日時：
2024/11/9 07:53:04
妻の収入があってこそのローン額ですね。
A
回答日時：
2024/11/9 07:23:47
A
回答日時：
2024/11/9 03:07:46
かなり厳しいですね
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