教えて！住まいの先生

Q マンションの防犯カメラについて質問です。先日マンションで共用部が吐瀉物で汚れてるということがありました。組合の会議で清掃費用はマンションの管理費から支払うのではなく

汚した方が支払うべきとあり防犯カメラを確認し小学生のお子さんが吐き戻していたのが確認されそちらのお家が支払いをしたと聞きました。

気になった点が組合で勝手に防犯カメラって確認していいのでしょうか？
事後報告でカメラ確認をしたことを聞き、個人情報とかどうなっているのか気になっております。

質問日時： 2024/11/21 19:04:08 回答受付中残り時間： 4日
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A 回答日時： 2024/11/21 23:10:18

マンション管理士です。

きちんとしている管理組合なら、防犯カメラシステムの運用細則が定められていると思います。たいていは「警察や裁判官から閲覧の申請があったとき」など、閲覧の条件が制限されています。

管理員や理事が好き勝手に記録映像をみられてしまっては、ご心配のとおり被撮影者のプライバシーが犯される恐れがあります。

ただし、閲覧の条件に「共用部分の破損や汚損などの不法行為があったとき、理事長は理事2名の立ち会いのもと記録映像を閲覧することがてきる」などとしていれば、そのようにすればOKです。

とにもかくにもルールにしたがった運用をすべきです。お答えになっているでしょうか。