教えて！住まいの先生

借地料の妥当性は一概に言えませんが、以下の点から判断材料となります。

・立地条件(住宅地か商業地か、利便性など)
・土地の権利関係(所有権か賃借権か)
・契約期間と更新条件
・近隣の相場

埼玉県草加市の住宅地で、面積30坪の土地の借地料が18,000円/月であれば、一般的な相場からすると妥当な水準と考えられます。ただし、上記の条件次第で高い or 低いと判断が分かれる可能性があります。詳細は不動産業者などの専門家に相談されることをおすすめします。

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