教えて！住まいの先生

Q 中古マンションをかなり割高で買いました。まだ引き渡し日は過ぎていないんですが、キャンセルする場合は違約金が発生します。

不動産会社は完璧に売主側の味方なんですね。今思い返すと早く買わせるためにいろいろ急かしてきてたなと思います。
なんかショックです。

なんか良い方法はないですかね？
すぐに売るしかないですかね？

申し訳ありません。
間違えてすぐにベストアンサーを押してしまいました。

質問日時： 2024/12/25 11:52:28 解決済み解決日時： 2024/12/26 07:47:56
回答数： 2 ｜閲覧数： 198 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/12/26 07:47:56

別の投稿から

＞近くに新築マンションがかなり安く販売開始をされた為です。1,000万円近く安かったので。
リフォームはされていないので、そこでの資産価値は上がっていないです。
どうして早くキャンセルしなかったかと言うと、この物件は良いですから。
近くのマンションより坪単価は安いですと言う言葉を信じていました。

←私は不動産屋ですから、マンション名を言ってくれれば、本当に高いか安いかは調べられますよ。道路１本隔てると不動産の値段は変わります。
また総戸数がかなり多いマンションやネームバリューがあるマンションは、値段が高くて当たり前なんです。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時： 2024/12/26 07:47:56

話を聞いて下さりありがとうございます。

回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/12/25 12:33:45

売主側の味方なんじゃなくて、売買を成立させたいだけですよ
だって成立しなかったら不動産屋は一銭の儲けにもなりません
あなたがもし、今の価格じゃ無理だけど、〇万円なら買えるかな〜とか言えば、彼らはあなたの味方になって値引きに協力してくれますよ
彼らはとにかく売買を成立させたいだけなのですから

違約金払ってでもキャンセルした方が安くなるならキャンセルしてもいいと思いますが、諦めて普通に住んだ方が金銭的ダメージは少ないんじゃないですか？