教えて！住まいの先生

不動産屋です。
オイラも欲しくない山林を相続で持ってます。
持ってれば何時か化けるかもと思ってます。
別にオイラの代とは全く期待してません。
で、その農地の正体は分かってますかね？
農地区分などね。
耕作できないのであれば近隣の農家にただで貸せばいいんじゃ
ないですかね。
お米などもらうと使用貸借になりませんので注意されたし。

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（元）不動産会社経営の宅建士です。
まず、司法書士事務所で「相続登記」の相談をすると良いです。
そして遺族同士に「もめ事」があるならそれは、弁護士の範疇になりますが、司法書士が判断して「弁護士扱い」となれば、弁護士も紹介してくれます。

遺族同士でのトラブルもなければ、「相続登記」の専門家は司法書士です。

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母親がぁと書いてますが、これから一緒に暮らすつもりがないのなら単なる綺麗事です
不利な遺産分割協議に応じないだけ内容

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民事で裁判でしょうね

２年はかかると思います（実体験

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農地のメリットは固定資産税が安い、市街化調整区域なら売れませんけど、市街化区域になれば高く売れます、農地は農協に代わりに作付けしてもらうといいと思います、

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相続問題は感情的になりやすく、特に不動産が絡むと複雑です。まず、法律の専門家である弁護士や司法書士に相談し、法的なアドバイスを受けることをお勧めします。専門家は、相続人全員の権利と義務を明確にし、公平な解決策を見つける手助けをしてくれます。また、家族間のコミュニケーションを大切にし、感情的な対立を避けるために、第三者を交えた話し合いの場を設けることも有効です。母親への配慮も忘れず、全員が納得できる形での解決を目指しましょう。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1026871670
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1187665321
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1310176768
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1386616243
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10295824175

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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相続問題は家族間でも意見が対立しがちな難しい問題です。農地の扱いについては、以下の点を考慮する必要があります。

・農地は資産価値があり、相続税の計算上も評価されます。単に負の遺産とは言えません。
・しかし、農地を実際に耕作しない場合は、管理コストがかかる負担となります。
・農地の名義は相続人全員に分与されるのが一般的ですが、特定の相続人に集中させることも可能です。

公平な解決策を見つけるため、以下をお勧めします。

・専門家(税理士、司法書士など)に相談し、農地の評価額や相続税の試算を行う
・家族会議を開き、農地の扱いについて話し合う
・母親の生活の場を守ることを最優先に考える
・農地の売却や賃貸、管理の分担など、具体的な選択肢を検討する

冷静に話し合い、互いの立場を理解し合うことが大切です。母親に酷い仕打ちをされるようなことがあれば避けるべきですが、家族の絆を大切にしながら、公平な解決を目指してください。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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