教えて！住まいの先生

Q 住宅ローン減税における、住宅省エネルギー性能証明書について質問です。

2024年に戸建て住宅を建てる際、「省エネ基準適合住宅」として住宅ローン控除を受けられるようにして欲しいと建築士に依頼をしました。
その後住宅の引き渡しの際に、住宅ローン控除を受けるために必要だからと検査済証を渡されました。
建築士に省エネ住宅に対しての証明書はないのか質問したところ、検査済証の「建築基準法関係規定に適合する」とういう文言＝省エネ基準適合住宅に適合していることの証明になると説明を受けました。

しかし、確定申告を行おうとして国税庁のホームページを確認したところ、住宅ローン控除を受けるためには「省エネルギー性能証明書」または「建設住宅性能評価書」が必要である旨の記載を確認しました。
住宅ローン控除を受けるためには私が持っている検査済証では不可能という認識になりますでしょうか。

もしお詳しい方がいらっしゃいましたら、ご意見をお聞かせいただけますと幸いです。
よろしくお願いいたします。

質問日時： 2025/1/13 14:22:28 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2025/1/13 18:21:21

こちらに詳しい説明があります。
↓
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001614831.pdf
住宅ローン減税：省エネ要件化等についての説明会資料
国土交通省住宅局 2023年６月16日
（11ページから抜粋）
「省エネ基準適合住宅」であることの証明書について
○「省エネ基準適合住宅」であることの証明書として、以下のいずれかを提出する必要
① 建設住宅性能評価書の写し
② 住宅省エネルギー性能証明書
○ いずれも住宅取得者単独で取得することが困難であるため、
設計者、施工者等の協力が不可欠です。
ご協力の程よろしくお願いいたします。