教えて！住まいの先生

どこの保証会社が通らなかったか聞くといいです。
物件が何であれ、同じ保証会社だと通らないので、今後の二度手間を防げます。

通らない理由は色々ですが、貯金がない、仕事してない、保証人が電話でない、とかですね。

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賃貸物件の審査が通らない理由としては、以下のようなことが考えられます。

・収入が基準を下回っている
・年収の3分の1を超える家賃
・過去に滞納歴や破産歴がある
・在留資格や雇用形態が不安定
・保証会社の独自の審査基準に合わない

保証会社は審査の詳細を開示しないことが多いため、不承認の理由が分からないことがあります。しかし、上記のような項目をチェックしていると考えられます。

不承認の場合、以下のようなことを試してみるのが良いでしょう。

・収入証明書や源泉徴収票を提出し、安定した収入があることを示す
・家賃の上限を下げて物件を探す
・連帯保証人を立てる
・別の保証会社を利用する

保証会社の審査は厳しいですが、諦めずに対応を重ねることが大切です。上記のようなことを試し、引き続き物件探しを続けることをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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賃貸物件の審査では、収入の安定性、過去の滞納履歴、信用情報、緊急連絡先の信頼性などが考慮されます。保証会社が理由を教えてくれない場合、信用情報機関で自身の信用情報を確認することをお勧めします。また、他の保証会社を利用するか、信頼できる連帯保証人を探すことも検討してください。引っ越しを成功させるために、物件の管理会社に相談し、具体的な改善策を尋ねることも有効です。

参考にした回答
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https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14273723009

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