教えて！住まいの先生
Q 築50年の市営住宅で、耐震性は調査したら大丈夫だから安心してください！みたいに いわれましたが、本当に大丈夫なんですかね？ 市だから、本当ですかね
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/1/31 08:29:56
建築士です。
普通は、築50年の市営住宅（マンションですよね？）で、「何もせずに大丈夫」なんて事はありません。
市営ならば、既に「耐震補強工事」が為されているかも知れませんね。
①「耐震補強済みですか？」と訊く
②されてたら、とりあえずはOK
③されてなかったら、「大丈夫と言う根拠は？」と訊く
普通は、築50年の市営住宅（マンションですよね？）で、「何もせずに大丈夫」なんて事はありません。
市営ならば、既に「耐震補強工事」が為されているかも知れませんね。
①「耐震補強済みですか？」と訊く
②されてたら、とりあえずはOK
③されてなかったら、「大丈夫と言う根拠は？」と訊く
回答
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A
回答日時：
2025/1/27 09:34:53
耐震補強してあると思います。補強して無ければ、安心とは言えません。外壁にバッテン型の補強材が見えませんか?
A
回答日時：
2025/1/27 08:19:11
☆,質問の件でその市営住宅が築後50年であれば、1981年5月以前の
建物であり、第一回耐震化大改正以前の旧建物となります。市営住宅
の管理課が耐震性を調査し大丈夫とは、建物の耐震化促進法に基づき
耐震性基準を満たすかの耐震診断をして、既に耐震性の構造補強済み
か、支持地盤も好く安全率も高いと判断を役所ならばしたのでしょう。
その確認には、耐震診断をした地盤調査と構造計算書が必要とします。
建物であり、第一回耐震化大改正以前の旧建物となります。市営住宅
の管理課が耐震性を調査し大丈夫とは、建物の耐震化促進法に基づき
耐震性基準を満たすかの耐震診断をして、既に耐震性の構造補強済み
か、支持地盤も好く安全率も高いと判断を役所ならばしたのでしょう。
その確認には、耐震診断をした地盤調査と構造計算書が必要とします。
A
回答日時：
2025/1/26 22:10:30
A
回答日時：
2025/1/26 22:04:42
新耐震基準は、1987年以降の建物ですから、ダメかと存じますねー❌⚠️\(//∇//)\☆彡good luck❤️
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