教えて！住まいの先生

Q パート勤務の住宅ローンについて質問です。現在離婚後に子供三人と住む住宅を賃貸で探しております。現在は夫と同居中。離婚届は出すだけの状態です。賃貸で探しておりましたが賃貸の場合

緊急連絡先を設けないと契約できないところが多いです。

両親は高齢のため緊急連絡先にはできないと言われました。ほかに頼める人はおりません。

その中で中古住宅でこちらの条件に合った物件を見つけ
ダメ元で事前審査をしてもらったところ
諸費用込みの金額で事前審査が通りました。
中古住宅の年数が43年のフルリフォーム済の物件です。

今回ご質問させていただきたいのは

■築年数が43年は実際中古住宅としては一般的にはどのような認識でしょうか。表向きはフルリフォーム確認済のため綺麗には見えます。
■今回見送ったとして
次に良い物件を見つけて他の不動産屋で事前審査をした場合 2回目の事前審査ということで落ちる可能性があるのでしょうか。

ひとり親になる場合は賃貸で借りられるなら賃貸のほうが安心ですか？
※今回購入の方が賃貸より毎月の支払額はかなりおさえられます。

質問日時： 2025/2/2 15:48:37 回答受付終了
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回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2025/2/2 16:01:40

築４３は筐体（枠組み）の寿命も迎えて一般的には解体案件です。
しかし、室内のリフォームに満足、価格も納得、修繕もしながら
今後20年暮らす、その後解体になっても土地が売れる場所なら
購入しても良いかもね。雨漏り、自宅の傾き、給排水の老朽化など
見た目の綺麗さだけでは騙されてしまう要素も多いのがフルリフォームです。
使い捨ての価格として納得出来ないなら、母子家庭として、UR、公営団地
などに優先枠で入居した方が家賃、広さ、メンテナンスで満足できるかもね。