教えて！住まいの先生
Q 大東建託の物件に住んだことがある方に質問です。
現在、彼と同棲するために物件探しをしております。不動産屋にも行き、ある程度絞り出したのですが、内見がまだ出来ない（不動産屋によると2月中旬頃から可能とのことでした）大東建託の新築の物件がどうなのか気になっています。
この部屋は新築・木造・ペット可・二階建ての二階のお部屋です。皆さんにお聞きしたいことは、やはり木造の物件だとペットの鳴き声などは下の階の方の迷惑になってしまいますか？また、ペットを賃貸で買う時の注意点なども教えて頂けますと助かります。
ちなみにペットはまだおらず、今年の11月辺りからポメラニアンを飼いたいと考えています。
この部屋は新築・木造・ペット可・二階建ての二階のお部屋です。皆さんにお聞きしたいことは、やはり木造の物件だとペットの鳴き声などは下の階の方の迷惑になってしまいますか？また、ペットを賃貸で買う時の注意点なども教えて頂けますと助かります。
ちなみにペットはまだおらず、今年の11月辺りからポメラニアンを飼いたいと考えています。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/2/6 17:03:47
数年前ですが、新築の大東建託の物件に住んでいました。
ペット不可の物件だったので、
ペット飼育時の注意点等は分からないのですが、
木造物件であれば、確実に音は響きます。
私は、2階建て6戸の物件の1階の端でしたが、上の階の足音・掃除機・ものを落とす音、6戸中3戸が小さなお子様がいらっしゃったのですが、笑い声・泣き声・飛び跳ねる音は普通に聞こえていました（笑）
ご参考までに。
ペット不可の物件だったので、
ペット飼育時の注意点等は分からないのですが、
木造物件であれば、確実に音は響きます。
私は、2階建て6戸の物件の1階の端でしたが、上の階の足音・掃除機・ものを落とす音、6戸中3戸が小さなお子様がいらっしゃったのですが、笑い声・泣き声・飛び跳ねる音は普通に聞こえていました（笑）
ご参考までに。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/2/6 17:03:47
やはり木造は響いてしまうんですね…
上の階の方の生活音が聞こえるのは慣れるまでしんどそうです。（慣れることがあるのか分かりませんが…）
詳しくありがとうございます。参考にさせて頂きます。
回答
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A
回答日時：
2025/2/2 18:18:00
間取りは2DKとか2LDKですか？
1LDKは部屋が一つしかないので犬にとっても窮屈ですし、階段があるので危険度かもです
ペットを飼うのであれば1階の角部屋がいいと思います。ペットがいなくとも、やはり2階だと階下の住人に気を遣うからです。また数年住み続けることを考慮すると、1階の住民の当たり外れによっては最悪な同棲生活となります……
またペット可で1階の部屋なら小さいお庭的なのがあるのでは？フェンスで囲んだようなやつ。木造アパートで2階だと犬が走り回る音が響く可能性があり、犬に対して穏やかな気持ちでいられなくなったりしてストレス溜まりそうです
1階なら犬が走り回ってもそれほどガミガミ言わなくて済むし、隣の部屋側にはなるべく行かせないようにするとか対処できます。あとは子犬は粗相をする、寂しがり屋で無駄吠えする、ので慣れない同棲生活に加えて、慣れないペットの躾やお世話で気が滅入ってしまうかも…
内見時にフェンスで囲んだようなお庭があるか、隣の部屋の間取りを確認する(壁越しにどこがつながっているか確認)、周辺に散歩コースや公園はあるか、道路は危なくないか、陽の当たり具合はどうか、など
1LDKは部屋が一つしかないので犬にとっても窮屈ですし、階段があるので危険度かもです
ペットを飼うのであれば1階の角部屋がいいと思います。ペットがいなくとも、やはり2階だと階下の住人に気を遣うからです。また数年住み続けることを考慮すると、1階の住民の当たり外れによっては最悪な同棲生活となります……
またペット可で1階の部屋なら小さいお庭的なのがあるのでは？フェンスで囲んだようなやつ。木造アパートで2階だと犬が走り回る音が響く可能性があり、犬に対して穏やかな気持ちでいられなくなったりしてストレス溜まりそうです
1階なら犬が走り回ってもそれほどガミガミ言わなくて済むし、隣の部屋側にはなるべく行かせないようにするとか対処できます。あとは子犬は粗相をする、寂しがり屋で無駄吠えする、ので慣れない同棲生活に加えて、慣れないペットの躾やお世話で気が滅入ってしまうかも…
内見時にフェンスで囲んだようなお庭があるか、隣の部屋の間取りを確認する(壁越しにどこがつながっているか確認)、周辺に散歩コースや公園はあるか、道路は危なくないか、陽の当たり具合はどうか、など
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